Bezpośrednio | dom 2 rodzinny | Katowice | po remo

Bezpośrednio.

Sprzedam dom położony w Katowicach - Kokocińcu. Dookoła same domy. Brak bloków w zasięgu wzroku. Spokojna boczna uliczka- mały ruch.

Dom o powierzchni mieszkalnej 127m2 - składający się z dwóch mieszkań o powierzchniach 63,1m2 (parter) i 63,7m2 (piętro).

Działka o pow. 428m2 (na tyle ustawna, że zmieści się wiata/garaż i zostanie ogródek).

Każde z mieszkań z osobnym wejściem z klatki schodowej.

Do każdego mieszkania przynależy piwnica - każda po 12m2.

Media: kanalizacja, woda, prąd.

Większość prac już wykonanych:

ocieplenie i wymiana pokrycia dachowego – styropapa 15cm
elewacja domu styropian 15cm
izolacja fundamentów
nowe okna 3 szybowe
nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (piony kanalizacyjne niskoszumowe, nie będziesz słychać jak ktoś spłukuje wodę)
nowe przyłącze kanalizacji - kanalizacja całkowicie nowa od studzienki w ulicy aż do domu
nowe przyłącze elektryczne
nowa instalacja elektryczna w częściach wspólnych
nowe drzwi wejściowe do budynku
ogrzewanie elektryczne centralne z kotłami KOSPEL 24KW oraz rozprowadzoną instalacją i grzejnikami - instalacja jest tak zrobiona, że bez prucia i niszczenia lokali będzie można łatwo przejść na piece gazowe (przyłączenie gazu koniec 2026 roku). Instalacja działa i pracuje- dom jest ogrzewany.
nowe wylewki na parterze wraz z izolacją
Na życzenie klienta możemy wykonać:

remont klatki schodowej
drzwi wejściowe do mieszkań (czekamy na Was, bo nie wiemy jak chcielibyście zaaranżować wnętrze)
zagospodarowanie podwórka
nowe ogrodzenie
Do zrobienia zostanie wnętrze, które chętnie przygotujemy specjalnie dla Was "pod klucz".

To oferta również dla inwestorów, którzy nie chcą płacić wysokich opłat do spółdzielni czy wspólnot mieszkaniowych, a zatem mogą uzyskać wyższe rentowności.

Możliwość zrobienia mieszkań 4 mieszkań dwu pokojowych po ok. 30-32m2.

PS. Na terenie posesji znajduje się jeszcze jeden mały budynek mieszkalny z osobną działką i wiatą na 3 samochody. Istnieje możliwość zakupu całości za 1.050.000 zł

Zapraszam do kontaktu i oględzin.

(jeśli nie odbieram, proszę o sms - oddzwonię )

Data dodania: 2025-12-01 16:24
Data modyfikacji: 2025-12-02 09:46