Bezpośrednio | 2 domy | po termo i remoncie | Kato

Bezpośrednio.
Sprzedam dwa domy położone w Katowicach - Kokocińcu. Dookoła same domy. Brak bloków w zasięgu wzroku. Spokojna boczna uliczka- mały ruch.
Dom główny o powierzchni mieszkalnej 127m2 - składający się z dwóch mieszkań o powierzchniach 63,1m2 (parter) i 63,7m2 (piętro).
Każde z mieszkań z osobnym wejściem z klatki schodowej.
Do każdego mieszkania przynależy piwnica - każda po 12m2.
Dom mniejszy o powierzchni mieszkalnej 38,5m2 + możliwość zrobienia antresoli (wstawiliśmy już okna dachowe). Ten budynek również podpiwniczony.
Działka o pow. 650m2 podzielona na działkę 428m2 pod większym domem) oraz 222m2 (pod mniejszym domem).
Ponadto na terenie posesji znajduje się zadaszona wiata na 3 samochody.
Media: kanalizacja, woda, prąd.
Większość prac już wykonanych:
ocieplenie i wymiana pokrycia dachowego w obu budynkach – styropapa 15cm
elewacja większego domu- styropian 15cm , elewacja mniejszego domu - styropian 10cm
izolacja fundamentów
nowe okna 3 szybowe w obu budynkach (dodatkowo okna dachowe na antresoli w mniejszym domu)
nowa instalacja wodno-kanalizacyjna (piony kanalizacyjne niskoszumowe, nie będziesz słychać jak ktoś spłukuje wodę)
nowe przyłącze kanalizacji - kanalizacja całkowicie nowa od studzienki w ulicy aż do domu
nowe przyłącze elektryczne
nowa instalacja elektryczna (nie rozprowadzona po mieszkaniach)
nowe drzwi wejściowe do budynków
ogrzewanie elektryczne centralne z kotłami KOSPEL 24KW oraz rozprowadzoną instalacją i grzejnikami - instalacja jest tak zrobiona, że bez prucia i niszczenia lokali będzie można łatwo przejść na piece gazowe (przyłączenie gazu koniec 2026 roku). Instalacja działa i pracuje- dom jest ogrzewany.
nowe wylewki na parterze wraz z izolacją (w obu budynkach )

Na życzenie klienta możemy wykonać:
remont klatki schodowej
drzwi wejściowe do mieszkań (czekamy na Was, bo nie wiemy jak chcielibyście zaaranżować wnętrze)
zagospodarowanie podwórka
nowe ogrodzenie
Do zrobienia zostanie wnętrze, które chętnie przygotujemy specjalnie dla Was "pod klucz".

To idealna oferta dla osób szukających domu dla siebie + dla kogoś z rodziny, albo potrzebują miejsce na małą siedzibę swojej firmy.

To oferta również dla inwestorów, którzy nie chcą płacić wysokich opłat do spółdzielni czy wspólnot mieszkaniowych, a zatem mogą uzyskać wyższe rentowności.
Możliwość zrobienia mieszkań 4 mieszkań dwu pokojowych po ok. 30-32m2 oraz dwóch kawalerek 18m2 z antresolami.

Zapraszam do kontaktu i oględzin.
(jeśli nie odbieram, proszę o sms - oddzwonię )

Data dodania: 2025-12-01 16:17
Data modyfikacji: 2025-12-02 09:47