Dom nad rzeką i stawem w Bolimowskim Parku Krajobrazowym

Nieruchomość położona jest na terenie Bolimowskiego Parku Krajobrazowego w sąsiedztwie rzeki Rawki w miejscowości Suliszew gmina Nowy Kawęczyn. Całkowita powierzchnia to 1,1894 ha, na którą składają się działki: 311/2 o pow.0,1690 ha stanowiąca drogę dojazdową oraz działka 311/4 o pow.1,0204 ha z czego, ok.0,30 ha to staw położony w starym korycie rzeki. Teren o rzeźbie warstwicowej z niewielkim pagórkiem i skarpą powstałą na skutek erozji dennej, o różnicy poziomów ok.7,5 m, z drzewostanem mieszanym, liściastym, tworzącym naturalną osnowę siedliska.

Staw zarybiony wieloma gatunkami ryb, utrzymywany w wysokiej kulturze botanicznej, współtworzony przy udziale fauny sąsiadującej rzeki stanowi przyrodniczą enklawę symbiozy, spokoju i wyciszenia. Z uwagi na położenia we wschodniej połaci działki pozostanie wiodącym elementem architektury krajobrazu nieruchomości. Istnieje możliwość wydzielenia (podziału) działek odrębnych przy zachowaniu uroku ukształtowanej formy krajobrazu.

Budynek ukończony w 2003 roku jest podłączony do wodociągu publicznego, sieci energetycznej, posiada własną przydomową oczyszczalnię ścieków, instalację c.o., instalacje sanitarne, kominek, instalację alarmową i monitoring. Został wykonany w całości z materiałów ceramicznych, ocieplony styropianem i wykończony tynkami akrylowymi. Dach pokryty jest blachodachówką , stolarka okienna PVC z pakietami szyb termoizolacyjnych. Ogrzewanie budynku jest realizowane dwojako. Kominek umiejscowiony centralnie posiada system kanałów rozprowadzających ogrzane powietrze do wszystkich pomieszczeń i współpracuje z rekuperatorem (jednostką wentylacji mechanicznej wraz z odzyskiem ciepła), a dodatkowo w pomieszczeniach znajdują się grzejniki konwekcyjne w układzie instalacji wodnej centralnego ogrzewania zasilanej kotłem elektrycznym – równie jako układ zabezpieczenia przeciwmrozowego (w nastawie automatycznej). W posadzkach łazienek zainstalowane są elementy grzejne tworzące układ elektrycznego ogrzewania podłogowego. Na parterze znajdują się kuchnia i living room o pow. 41m², łazienka 6,5 m², taras 14 m²i garaż 15 m². Na I piętrze są trzy sypialnie o pow.8 m²,5,4 m²i 12,2 m², salon 15,2 m²i taras 14 m². Wszystkie pomieszczenia z garażem (pow. użytkowa łącznie 103,3 m²) są wykończone, wyposażone w urządzenia i sprzęt gospodarstwa domowego i gotowe do użytkowania całorocznego. Dojazd do siedliska realizowany jest własną drogą utwardzoną szutrem skalnym.

Data dodania: 2017-04-14 10:03
Data modyfikacji: 2018-02-22 15:41