Działka budowlana, idealna lokalizacja i kształt

Sprzedam bezpośrednio działkę w podwarszawskim Brwinowie. Znajduje się ona na ulicy Górnej 10, w południowej, starszej, spokojnej części miasta.
Ma kształt prawie idealnego kwadratu, wjazd od północnego wschodu, otoczona jest zabudową jednorodzinną wolnostojącą. Na działce wszystkie media. Wjazd z asfaltowej drogi gminnej.

Działka płaska (niewielki spadek w kierunku zachodnim - 0,4m między najwyższym a najniższym poziomem działki). Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z zabudową towarzyszącą tj. budynkami gospodarczymi i garażowymi.

Na działkę została wydana decyzja o WZ i mamy prawomocne pozwolenie na budowę domu w typie nowoczesnej stodoły (budowa w technologii szkieletowej), w kształcie litery L z 3 sypialniami i gabinetem, parterowy z możliwością zagospodarowania poddasza
(można złożyć wniosek o nowe pozwolenie na budowę po wycofaniu aktualnego).

Warunki zabudowy: powierzchnia zabudowy max. 16%, powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% powierzchni działki, wysokość kalenicy - 6,0-9,0 m p.p.t., wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu lub okapu - 3,0-6,0 m p.p.t., szerokość elewacji frontowej 10,0-16,0 m, dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 15-45 stopni, kierunek kalenicy równoległy lub prostopadły do frontu działki.

Doskonała lokalizacja:
- do przedszkola - 250 m
- do szkoły - 400 m
- do PKP - 1 km
- do Galerii Brwinów - 550 m a Galerii Podkowa - 950 m

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania!


Małgosia

Data dodania: 2025-09-01 20:08
Data modyfikacji: 2025-09-01 20:10