*MAZURY* Działki z MPZP wśród JEZIOR i LASÓW

Ofertą dotyczy sprzedaży działek w otoczeniu Lasów Państwowych oraz dwóch Jezior Tymawskiego i Mielno.

DOSTĘPNE DZIAŁKI: 7/16, 7/17, 7/18, 7/19, 7/21, 7/22, 7/23

Idealne położenie zapewniające dojazd z Warszawy w dwie godziny oraz z Gdańska w półtorej godziny!
Odległość do jeziora Tymawskiego ok. 450m. do jeziora Mielno ok. 750m.

Jezioro Tymawskie - powierzchnia 64 ha, długość 2,5 km, największa głębokość 15 m średnia gł. 5,5 m, długość linii brzegowej 5 550 m.

Jezioro Mielno - powierzchnia 365 ha, długość 8,4 km, największa głębokość 40 m średnia gł. 12 m, długość linii brzegowej 22 120 m. trzy wyspy o łącznej powierzchni 4,3 ha.

W promieniu 10 km. zlokalizowanych jest jeszcze 10 jezior: Wronowo, Kownatki, Gąsiorowskie, Lubień, Omin Wielki, Omin Mały, Szkotowskie, Pieczka, Gardejskie.

10 km od Tymawy w okolicach Czarciego Jaru bierze swój początek najdłuższy ichtiologiczny rezerwat w Polsce – rzeka Drwęca.

W miejscowości Łyna zlokalizowany jest Rezerwat Źródła Rzeki Łyny 16 km od Tymawy.

Rosnące drzewa chronią przed słońcem w upalne dni dodając dodatkowych walorów krajobrazowych a te w granicach zapewniają odrębność pomiędzy sąsiadującymi działkami.

Działki w całości znajdują się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Jeziora Mielno. Łączna powierzchnia OCHK 10 498 ha, jest to teren chroniony ze względu na wyróżniający się krajobraz o zróżnicowanych ekosystemach, wartościowych ze względu na możliwość zaspokajania potrzeb związanych z turystyką i wypoczynkiem. Gwarantuje ochronę czynną leśnych ekosystemów i nie dopuszcza do ich nadmiernego użytkowania oraz uniemożliwia budowę i realizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko.


Na terenie, na którym znajdują się działki jest uchwalony MPZP z przeznaczeniem na cele zabudowy rekreacji indywidualnej z maksymalną powierzchnią zabudowy w stosunku do pow. działki budowlanej w wielkości 25%

Na każdej z działek budowlanych ustala się możliwość lokalizacji: dwóch budynków rekreacji indywidualnej, budynków gospodarczych i garażowych oraz obiektów małej architektury.

Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku rekreacji indywidualnej do 180 m2.

Przez działki przebiega sieć wodociągu i kanalizacji gminnej.


Tereny idealnie sprzyjają wycieczkom pieszym, rowerowym, grzybobraniu, wędkowaniu, oraz kąpielom i sportom wodnym. W odległości 3,5 km. w urokliwej miejscowość letniskowej Mielno jest plaża z pomostami, wypożyczalnia sprzętu wodnego, ośrodki wczasowe, sklep, restauracja oraz punkty gastronomiczne.W Mielnie przy plaży jest parking i zadaszone wiaty z miejscem na ognisko.


W pobliżu:

Muzeum i Pole Bitwy pod Grunwaldem
Muzeum Budownictwa Ludowego - Park Etnograficzny w Olsztynku

Rezerwat przyrody Rzeki Drwęca

Park Krajobrazowy Wzgórz Dylewskich

Rezerwat Źródła Rzeki Łyny

Puszcza Napiwodzko-Ramucka

Niedalekie atrakcje:

Hotel Spa Dr Irena Eris

Spływy Kajakowe Rzeką Marózką

Aquapark w Pluskach

Łowisko Wędkarskie Szwaderki

Ośrodek Narciarski w Lubstynku

Park Rozrywki Aktywnej Bartbo w Butrynach

Kanał Ostródzko - Elbląski

Zamek w Nidzicy

Sanktuarium w Gietrzwałdzie

Pole Golfowe w Naterkach

Planetaruim w Olsztynie

Kurza Góra: Ośrodek Narciarski, Wieża Widokowa, Park Rozrywki

Dojazd z drogi ekspresowej S7 od węzła Grunwald - 9 km. drogą asfaltową.


Dojazd do Tymawy:
Warszawy - 180 km.
Gdańsk - 170 km
Olsztyn - 44 km.
Ostróda - 40 km.
Olsztynek - 12 km.
Grunwald - 10 km.

Cena netto 120 zł / m2
Zapraszam do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Data dodania: 2022-08-04 20:45
Data modyfikacji: 2022-09-20 16:24