POJEZIERZE ŁĘCZYŃSKO WŁODAWSKIE, URSZULIN GRABNIAK, ATRAKCYJNE DZIAŁKI BUDOWLANO - REKREACYJNE – SPRZEDAŻ

Bardzo atrakcyjna oferta.
Do sprzedaży mam 5 pięknych działek /położone obok siebie/ budowlano rekreacyjne pod budownictwo indywidualne całoroczne, rekreacyjne sezonowe lub całoroczne, w przepięknej okolicy otuliny Poleskiego Parku Narodowego na Pojezierzu Łęczyńsko-Włodawskim, gmina Urszulin - Grabniak, powiat włodawski, województwo lubelskie.

Działki położone są pomiędzy jeziorami Uściewierz - 220 m do jeziora w linii prostej i Rotcze - około 1,2 km, wokół lasy, jeziora, łąki, inne działki.

Powierzchnie działek to 1065 m2 – 10,65 a, OGRODZONA cena 52000 zł
1048 m2 – 10,48 a, i 3 działki po 1000 m2 – 10 a, cena 46000 zł każda NIEOGRODZONE
płaskie, w kształcie zbliżonym do kwadratu. Mają założoną księgę wieczystą zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym we Włodawie, brak jakichkolwiek obciążeń hipotecznych.

Uzbrojenie: prąd, siła w działce, woda i kanalizacja z gminnej sieci Wod-Kan z wprowadzeniem na działkę w realizacji. Podłączenie do sieci to duża wygoda, nie trzeba kopać studni czy opróżniać szamba.
Obecnie ogrodzenie dużej działki i jej uzbrojenie wraz z przyłączami do sieci wymaga odpowiednich projektów i pozwoleń na budowę co jest uciążliwe i wymaga sporo czasu. Koszt takiego przedsięwzięcia to około 35 000 zł należy tę kwotę uwzględnić przy ofertach, zakupie tańszej działki z adnotacją: media w drodze, możliwość doprowadzenia mediów itp.

Działki posiadają warunki zabudowy z 19.08. 2015 r. wydane decyzją wójta gminy, zgodnie z którymi na działce może stanąć dom – parter z użytkowym poddaszem o powierzchni zabudowy do 120 m2, wysokości do 7 m, szerokości elewacji frontowej do 10 m oraz wszelkie urządzenia służące rekreacji wraz z oczkiem wodnym o powierzchni do 30 m2.

Dojazd do działki utwardzoną drogą gminną, końcowy fragment utwardzona droga własna z założoną księgą wieczystą.

Kilka dodatkowych informacji:
1. Nieopodal działki sklepy spożywcze, zagospodarowana plaża z kąpieliskiem około 1,2 km oraz lasy pełne grzybów. Jest to jedno z niewielu obszarów otuliny Poleskiego Parku Narodowego, na którym można było uzyskać warunki zabudowy. Należy do europejskiej sieci ekologicznej NATURA 2000.

2. W granicach Parku wyznaczone są ścieżki rowerowe i przyrodnicze. Poprowadzone są po najbardziej charakterystycznych i jednocześnie najciekawszych ekosystemach Parku i otuliny, mają łączną długość 109 km.
Tereny te są również atrakcyjne w sezonie zimowym, krótsze i dłuższe trasy narciarskie.

3. W pobliżu działki znajduje się kilka jezior Uściwierz, Rotcze, Piaseczno, Sumin, jezioro Białe z Okulinką około 30 km, inne jeziora nieco dalej to m.in. Wytyckie, Wereszczyńskie, Łukie, Długie, Moszne, Krasne, Zagłębocze

4. Przykładowe odległości od działki:
Urszulin - około 6 km; Włodawa - około 34 km; Lublin - 48 km, Warszawa – około 210 km, Kraków – około 330 km, Kielce – około 190 km, Rzeszów – około 210 km

5. Pojezierze Łęczyńsko-Włodawskie to jeden z najatrakcyjniejszych i niepowtarzalnych w skali Polski, regionów, nieskażony przemysłem, gwarantuje świeże powietrze, ciszę i spokój od miejskiego gwaru a to niepodważalne walory tej okolicy. Główną atrakcją pojezierza jest 68 Jezior, a Poleski Park Narodowy jest unikalny w skali europejskiej.

Cena do negocjacji.

Chętnie udzielę dodatkowych informacji
Tel. 696 132 060 lub 660 478 021

Data dodania: 2018-05-25 12:30
Data modyfikacji: 2019-02-06 22:06