Garaż-Opole Malinka-Okazja-Bez prowizji

Pakiet 3 Garaży (cena dotyczy jednego garażu) - Okazja Inwestycyjna – Prywatnie i bez prowizji
Specjalna oferta dla inwestorów.
 Doskonała okazja zabezpieczenia Twoich pieniędzy przed utratą wartość z powodu INFLACJI.
 Wartość nieruchomość systematycznie wzrasta gwarantując ochronę Twojego kapitału.
 Będziesz otrzymywać stały przychód z wynajmu, który przewyższa odsetki z lokat bankowych.
 Doskonała lokalizacja w centrum osiedla zapewnia wielu potencjalnych wynajmujących.
 Dostępność podobnych garaży w najbliższej okolicy jest bardzo ograniczona i nie będzie się zwiększać, ze względu brak dostępnych terenów pod taką zabudowę.
 Twój dodatkowy wkład własny nie jest wymagany.
 Zarządzanie najmem garażu jest najmniej kłopotliwe. Remonty, odnawianie, usuwanie usterek jest bardzo rzadkie i mało kosztowne.
 Ponieważ garaże są po remoncie będziesz miał kilka lub kilkanaście lat bez dodatkowych wydatków.
 Oferuje możliwość zarządzania najmem aby dochód z garażu był całkowicie pasywny dla nowego właściciela.
To wszystko powoduje, że może to być dla Ciebie biznes nieomal samoobsługowy.

Opis nieruchomości:
 Garaże (3 sztuki) znajdują się obok siebie, na górze dwupoziomowego kompleksu garaży w Opolu, przy ul. Cieszyńskiej, w dzielnicy Malinka.
 Wykonane w technologii żelbetowej, dwa o powierzchni 15,79 m2, a trzeci 14,51 m2. Każdy ma wydzieloną odrębną księgę wieczystą.
 Zaprezentowany garaż jest wyposażony w instalację elektryczną (230 V), 3 gniazdka, bardzo wydajne oświetlenie LED (6 lamp – barwa biała, zimna) i dodatkowo tradycyjna żarówka.
 Wszystkie garaże są podłączone do jednego licznika elektrycznego co pozwala uniknąć dodatkowych kosztów w postaci opłaty stałej za każdy licznik.
 Ściany pomalowane na biało. Posadzka szara, pokryta odporną na oleje farbą lateksową.
 Ściana naprzeciwko bramy wjazdowej, oryginalnie wykonana z blachy trapezowej, jest ocieplona wełną mineralną i wykończona białymi płytami MDF co znacząco zabezpiecza przed dużymi wahaniami temperatury wewnątrz.
 Podjazd z kostki brukowej jest przebudowany i wyrównany. Betonowa posadzka przed wjazdem pokryta farbą lateksową co wraz z cokołami z płytek na ścianach zabezpiecza przed wilgocią i pomaga w utrzymaniu czystości.
 Wewnątrz na ścianach bocznych elastyczne listwy (widoczne na zdjęciach) zabezpieczają przed uszkodzeniem drzwi samochodu podczas otwierania.
 Dach pokryty papą jest po renowacji.

Garaże posiadam od samego początku, od momentu ich wybudowania. Wartość tej inwestycji w tym czasie wzrosła co najmniej dwukrotnie. Stanowią one stabilne źródło dochodu.
Jednak ze względu na zmianę planów rodzinnych są teraz na sprzedaż.

Jeżeli chcesz przetrwać czas w którym pieniądz traci na wartości z jak najmniejszym uszczerbkiem dla Twoich oszczędności to nie zwlekaj i zadzwoń, ponieważ propozycja sprzedaży może za kilka dni być już nieaktualna.
W razie chęci obejrzenia nieruchomości „na żywo” proszę dzwonić:
od poniedziałku do piątku najlepiej w godzinach 16-23, a w soboty i niedziele pomiędzy 9-23
na numer 573 538 168 (jeżeli nie mogę odebrać to niezwłocznie oddzwaniam).

Data dodania: 2022-10-17 13:04
Data modyfikacji: 2022-10-20 12:33