3pokojowe mieszkanie 51m2 blisko centrum.

**IDEALNE DO REMONTU NA 3 POKOJE***

Mieszkanie rozkładowe o pow. 51m2 z balkonem na 3 piętrze w bloku z cegły po termomodernizacji ( blok 4 piętrowy).

Idealne do przeniesienia kuchni do salonu (pion hydrauliczny w łazience) i uzyskania 3 pokoi. Poglądowy projekt salonu- na zdjęciu.

Łazienka do generalnego remontu.
Kuchnia do zrobienia w salonie.

Ściany nie wymagają większego nakładu finansowego.

Podłogi drewniane, w stanie dobrym.

Instalacja elektryczna wymieniona (miedziana).

Nowa instalacja gazowa (możliwość demontażu i zrobienia płyty indukcyjnej).

***OPTYMALNY ROZKŁAD***

Mieszkania składa się z 5 pomieszczeń:
-przedpokoju - 7m2
-łazienki -3m2 - z możliwością powiększenia.
-pokoju 15m2 -docelowo sypialnia 1
-kuchni 9m2- docelowo sypialnia 2 lub gabinet
-pokoju 17m2 - docelowo salon z aneksem kuchennym,

oraz balkonu ok 3m2.

Do mieszkania przynależy także piwnica.

***BLOK I MIESZKANIE Z WYMIENIONYMI INSTALACJAMI***

W bloku nowe instalacje gazowe i elektryczne (zrobione w poprzednim roku).
W mieszkaniu instalacja elektryczna miedziana oraz nowa instalacja gazowa.
Jest możliwość podłączenia w mieszkaniu 3 fazy i zrobienia płyty indukcyjnej (jest zgoda spółdzielni)

***DOGODNA LOKALIZACJA. WSZĘDZIE BLISKO ***

Mieszkanie na ulicy Gornoślaskiej 21.
Pod blokiem znajduje się duży sklep spożywczy Społem, a na przeciwko Żabka otwarta 7 dni w tygodniu.
Jest blisko do przystanku autobusowego.
3 min samochodem do Centrum i Galerii Amber.
Ponadto w bliskiej odległości Lidl, kawiarnie, restauracje, apteki oraz szkoły i przedszkola.

***WÓZKOWNIA I ROWEROWNIA NA PARTERZE ***

Dla osób z dziećmi i rowerzystów jest przygotowane specjalne zamykane pomieszczenie, gdzie na klucz można chować wózki dziecięce i rowery.

***MIEJSCA PARKINGOWE NA WEWNĘTRZNYM DZIEDZIŃCU***

Pod blokiem od strony dziedzińca około 20 miejsc parkingowych dla mieszkańców.

***TANIE W EKSPLOATACJI ***

Blok po termomodernizacji.
Ogrzewanie z sieci miejskiej.
Ciepła woda z Junkersa.

*** CISZA I SPOKÓJ***

W bloku starsi ludzie i rodziny.
Brak problemów.
Klatka odnowiona w 2012 roku.

***ŚWIETNA INWESTYCJA***

Mieszkanie jest idealne:
-dla rodziny z dziećmi. 2 oddzielne sypialnie dają możliwość urządzenia pokoju dziecięcego oraz pokoju rodziców.

-dla pary bez dzieci. 1 pokój można przeznaczyć na sypialnię natomiast drugi na gabinet i garderobę.

-dla osoby szukającej mieszkania do remontu, które można później sprzedać z zyskiem. Wartość rynkowa mieszkania po remoncie (tak jak zdjęciu głównym) to około 280 000 zł.

***BEZPIECZNA TRANSAKCJA. KSIĘGA WIECZYSTA. BEZ POŚREDNIKÓW***

Mieszkanie jest wolne od obciążeń i zobowiązań.
Posiada własną księgę wieczystą.
Sprzedaję bezpośrednio, więc zaoszczędzicie Państwo ok .5000 zł na pośrednictwie.

Serdecznie zapraszam do oglądania.
Kontakt pod numerem tel. 660479115.

Data dodania: 2020-02-13 09:28
Data modyfikacji: 2020-02-22 22:00