Luksusowy Apartament/Hotel Mennica Residence

Mennica Residence - najbardziej poszukiwana inwestycja / Cesja / Środmieście / Wola /Mirów / ul. Pereca / Grzybowska / Aparthotel 4 pokoje w b. dobrym standardzie / 107 m2 / idealny uklad / 2 miejsca garażowe /klimatyzacja . Stopa zwrotu ROI >10%. Sprzedaż jako apartament (bez zmian planu - salon z otwarta kuchnia 50m2!) , apart hotel lub biuro.

Najlepsza cena w Mennicy - cena dewelopera ! Inwestycja porownywalna z najlepszymi w Warszawie typu Cosmopolitan. Norblin Art widać z okna !

MIESZKANIE:

II ETAP, Luksusowy Aparthotel 107m2 w Mennica Residence. - 4 pokoje po ca. 25m2. Obecnie trwa odbior lokali. Nowa cena : Stan deweloperski 1995tys , wykonczenie standard hotel 5* koszt +3 tys / m2.

Budynek z ponad 600m2 powierzchni wspolnej - squash, koszykowka , silownia , SPA, pokoj kinowy.

Przychód z wynajmu długoterminowego 12tys/mc + media.

LOKALIZACJA:


Doskonała lokalizacja. W okolicy sklepy, lokale usługowe, restauracje i kawiarnie. Nowe biurowce na ponad 100 tys osob (JP Morgan, EY, Delloite, Citi Bank, mbank nowa centrala naprzeciwko Mennicy). 85% obłożenia cały rok (potwierdzone).


Doskonały punkt komunikacyjny - 2 przystanki metra Rondo ONZ i Rondo Daszynskiego każde 5 min pieszo. Dosłownie obok galeria handlowa Fabryka Norblina otwarcie 06.2021 (wieksze niż Hala Koszyki i Elektrownia Powiśle) oraz Warszawskie Browary.

KOSZTY:

Cena sprzedaży + dodatkowo 2 miejsca postojowe, 2x komorka oraz miejsce postojowe dla motoru. Czynsz około 1100 pln/mc.

Jesteśmy agencja pośrednictwa i pobieramy za swoje usługi prowizje.

_______

FLAT:

Luxurious Apartment , Office or Luxurious ApartHotel - 4 rooms, with excellent layout. Exeptionally high standard. Modern building with contemporary design. Warsaw Center/ Wola, airconditioned. Building with over 600m2 of common space with SPA , cinema, basketball court, gym etc.

ROI >10% (year on year it will increase as prices go up).


LOCATION:


Top location , on boarder of Center/ Wola with 5 mins on foot from 2 Subway stations Rondo Onz and Rondo Daszynskiego. Next to Art Norblin. 100 000 new white collar office workers just moved in (JP Morgan, EY, Delloit, Citi Bank, mbank new HQ just opposite Mennica). 85% utility rate on average whole year (proven).

COSTS:

Listing price + 2 parking spaces, 2xStorage room and bike space (probably will fit a small car). Admin costs: ca. 1100 pln/mth. Price "as is" 1995k pln, 5* hotel refurbishment & fittings +3k/m2.



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest właściciel lub agencja nieruchomosci. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody właściciela jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę właściciela w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Data dodania: 2020-06-25 14:49