M3 po remoncie, Extra lokalizacja -BEZPOŚREDNIO, PROMOCJA

Najtańsze 2 pokojowe z oddzielną kuchnią na Pradze Północ ( - bez wad fizycznych i skrajnych pięter w budynkach).

- Wysoka stopa zwrotu (wzrost wartości w o min.15% w 2020.) & Doskonała lokata kapitału także pod wynajem (szybki i w wysokiej cenie).
Rozkładowe M3 z loggią z której rozpościera się panoramiczny widok na Śródmieście.
Ciche i komfortowe termicznie 2 pokoje z oddzielną kuchnią zlokalizowane za zamykaną częścią kameralnego korytarza przy ul. Siedleckiej.

- Mieszkanie 2-pokojowe z osobną kuchnią o powierzchni 37 m²
- 6 piętro (bez smogu !) w 10-piętrowym bloku z windą z 1985 roku,
- Duża loggia i piwnica, możliwość wynajęcia garażu lub miejsca w niskim abonamencie,
- Bardzo niski czynsz : ok. 310 zł /m-c z Funduszem remontowym i zaliczkami,
- Spółdzielcze własnościowe, bez K.W.

Okna skierowane na południowy - zachód.
- Budynek po termomodernizacji, wymianie pionów wodno - kan., w najbliższych miesiącach odbędzie się kapitalny remont klatek schodowych i wymiana obszernych wind, w tym towarowej (elektronika już wymieniona).

- Czynsz ok. 310 zł. Coroczne, znaczne zwroty z tytułu c.o. i zużycia wody.
Teren monitorowany 24H, bezpieczna i bardzo spokojna okolica oraz miłe sąsiedztwo.

- Łazienka (4 m) po remoncie, z zabytkową, francuską glazurą w stanie dobrym.
- Oddzielna widna kuchnia (7 m), "oldschoolowa" ale w pełni wyposażona i funkcjonalna. Istnieje możliwość modyfikacji na 3 pokoje z aneksem kuch. b.niewielkim nakładem środków (wewnętrzne ściany działowe ze zdrowiej, czerwonej cegły) - Rama H.
- W pokojach (15 m / 10 m) nowe panele dębowe, nowa stolarka okienna i drzwiowa.

- Dodatkowe powierzchnie stanowią loggia ok. 3 m2 oraz piwnica 2 m2
(która wraz z połową loggii, po uregulowaniu gruntu, zostanie doliczona do obecnej powierzchni nieruchomości celem założenia K.W., trwają zaawansowane prace nad regulacją gruntu).

- Przy budynku znajduje się strzeżony parking z możliwością wykupienia miejsca w niskim abonamencie oraz 2 parkingi bezpłatne.

Bardzo modny rejon starej Pragi, na terenie osiedla : szkoły, przedszkole, place zabaw, specjalistyczne przychodnie NFZ, siłownie, parki, kościół Bazylika Kawęczyńska, liczne sklepy, doskonały zdrój wody Oligoceńskiej obok budynku.

- Tramwaje 2 minuty piechotą od budynku (Centrum/ Stare Miasto w 10 min.) oraz busy.
W rejonie do 1000 m. od budynku :
- Dw. Warszawa Wschodnia (7 min. piechotą)
- 2 Stacje METRA (11 min. piechotą),
- Praskie Centrum KONESER, szereg nowych luksusowych inwestycji.

Tylko gotówka , brak K.W. ( Grunt M.St. Warszawy - bez roszczeń, trwają prace nad jego regulacją).
Kontakt tylko tel. w godz. 13:00-22:00, Bez sms.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Data dodania: 2019-10-28 14:35
Data modyfikacji: 2019-11-26 13:24