Oferta promowana za pomocą MULTIPORTALU NIERUCHOMOŚCI B E B R O K E R . P L

***TYLKO SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ!***

Powierzchnia: 47,18 m2
Wysokość pomieszczeń: 3,07 m
Piętro: 7 (ostatnie)
Orientacja: Zachód / Południowy Zachód
Pomieszczenia: Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz
Forma własności: 100% własność
Internet: Światłowód
Rok budowy: 2015

Lokalizacja:
Ul. Kłobucka 8c, Ursynów/Mokotów
Osiedle wybudowane przez renomowanego dewelopera – Marvipol. W budynku jest recepcja (szczególnie przydatna jeśli chodzi o przesyłki kurierskie). Osiedle jest w zasadzie samowystarczalne. Mamy tutaj żłobki, przedszkole, restauracje i kawiarnie, piekarnie, warzywniaki, sklepy osiedlowe, pralnię, 2 paczkomaty, przychodnię, aptekę, salony fryzjerskie i gabinety kosmetyczne, a nawet kwiaciarnię. Na terenie osiedla jest strefa grilla. Osiedle to w zasadzie mini-park – mamy tutaj bardzo dużo zieleni, liczne place zabaw, strumyki, fontanny, boisko do siatkówki i koszykówki oraz dwa „jeziorka” (które pełnią funkcję zbiorników retencyjnych). Zimą jest tu nawet lodowisko. Na dachach budynków są zielone dachy (powierzchnia biologicznie czynna). Między budynkami na osiedlu nie odbywa się ruch samochodowy (dojazd do parkingów podziemnych znajduje się pod ziemią).
Mieszkanie znajduje się w odległości 2 min do przystanku autobusowego (niedawno uruchomiona również linia nocna). Autobus dojeżdża do metra Wilanowska w ciągu 12-15 min. Spacerem w ciągu 6-8 min dojdziemy do PKP Okęcie (pociąg do centrum jedzie 20-25 min).
Poczta – ok. 800 m (dwa przystanki autobusem)
Biedronka – ok. 800 m (dwa przystanki autobusem)
Rossmann – ok. 850 m (dwa przystanki autobusem)
Tor wyścigów konnych Służewiec – boczne wejście ok. 1km
Galeria Mokotów – ok. 2 km
Bliski wyjazd na obwodnicę Warszawy

BALKON (ok. 8 m2)
Duży balkon o powierzchni 8 m2. Możliwość wyjścia zarówno z salonu jak i z sypialni. Na balkonie jest oświetlenie (włącznik w sypialni oraz w salonie) oraz dwa gniazdka, a także markiza składana elektrycznie sterowana pilotem wyposażona w czujnik wiatru (kolor, parametry i producent zgodny z wytycznymi projektanta budynku).

ANEKS KUCHENNY
Zabudowa kuchenna z lakierowanych płyt MDF - zabudowa do sufitu. Poniżej linii blatu są same szuflady (Blum z wieczystą gwarancją). Szafka Cargo. AGD w zabudowie: lodówka No Frost Electrolux, piekarnik Amica, indukcja Solgaz, pochłaniacz Falmec z pilotem, zmywarka 60cm Bosch. Drewniany blat i ścianka – zadbane. Zlewozmywak Franke z czarnego fragranitu.


SALON (ok. 20 m2 wraz z aneksem)
Z uwagi na wysokość pomieszczeń (3,07m), zamontowaliśmy listwy przysufitowe (sztukateria). Wymieniliśmy standardowy grzejnik na dwa pionowe. W salonie oraz nad stołem w kuchni zamontowaliśmy żyrandole, które zapewniają odpowiednie oświetlenie o ciepłej barwie.
Podłogi – „deska barlinecka” – dąb, lakier mat, najwyższa klasa selekcji (bez sęków). Montaż na klej.

KORYTARZ
Na całej ścianie korytarza (ponad 3,5m) znajduje się ogromna szafa w zabudowie z lakierowanych płyt MDF. W szafie ukryta jest pralka.

ŁAZIENKA (ok. 5m2)
Łazienka z wysokim sufitem (3,07 m), listwy przysufitowe z oświetleniem LED. Na podłodze założone płytki gresowe. Płytki w łazience firmy Galerie Venis. Podtynkowe baterie KLUDI. Wanna bez osobnej wylewki – system napełniania przez przelew (również firmy KLUDI). Parawan nawannowy Radaway. Toaleta z podmywaniem – Vitra.

SYPIALNIA (ok. 12 m2)
W sypialni znajduje się szafa PAX (Ikea). Możliwość wyjścia z sypialni na balkon. Zamontowane listwy przysufitowe.

GARAŻ Z KOMÓRKĄ (dodatkowo płatne)
Miejsce garażowe 2-stanowiskowe, zlokalizowane blisko klatki. Przy miejscu garażowym znajduje się duża komórka lokatorska Z miejscami nie sąsiadują bezpośrednio z inne miejsca.

MEBLE
Antyki widoczne na zdjęciach (sekretarzyk, fotel „uszak”, lustro, szafki nocne, komoda w łazience, obrazy) zabieramy bezwzględnie. Co do pozostałych mebli możemy ewentualnie się dogadać.


Telefon: 665359279

Data dodania: 2021-07-23 12:28
Data modyfikacji: 2021-07-23 14:08