Warszawa Wesoła, mieszkanie w kamienicy, 2min SKM

Oferta promowana za pomocą MULTIPORTALU NIERUCHOMOŚCI B E B R O K E R . P L

Ogłoszenie bezpośrednie!

Proszę o nie kontaktowanie się żadnych firm pośredniczących, celem zawarcia umowy!

Dzień dobry,

mam do sprzedania urokliwe mieszkanie w przedwojennej Kamienicy w Warszawie Wesołej. Kamienica jest historycznym i wartościowym punktem dzielnicy, bowiem przed wojną był tutaj dom myśliwski a później Biblioteka. Lokalizacja Kamienicy to Centrum Wesołej, okolica willowa, leśna, sprzyjająca uprawianiu sportów takich jak bieganie, jazda konna. Bardzo blisko znajduje się wejście do lasu, ścieżki rowerowe łączące się z Mazowieckim Parkiem Krajobrazowym, korty tenisowe, rolkowisko, grilowisko dla mieszkańców, miejsce do handlu, gdzie w czwartki odbywa się targowisko, tężnia!. Do SKM jest dosłownie 3 minuty pieszo. Ponadto niedaleko znajduje się aquapark Wesolandia i wiele siłowni w tym na te wybudowane na świeżym powietrzu. Na ulicy Kilińskiego jest również ośrodek zdrowia, pralnia, apteka i cukiernia. Bardzo blisko znajdują się okoliczne sklepy, pizzerie itp. Kamienica jest generalnie wyremontowana i odnowiona, posiada własne pięknie zagospodarowane podwórko, z wysokimi drzewami oraz altanką, placem zabaw dla dzieci i domkiem narzędziowym.


Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, posiada okna od strony północnej, południowej i zachodniej. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na posesji kamienicy. W odległości 200 metrów z kilku stron kamienica otoczona jest lasem. Kamienica zlokalizowana jest w centrum dzielnicy Wesoła, tuż przy stacji PKP z której jeździ SKM (pieszo 3 minuty) i Koleje Regionalne. Do Centrum Warszawy pociąg jedzie 15 - 20 minut.

Mieszkanie nie posiada wydzielonych pokoi tzw. kawalerka: salon otwarty z sofą z funkcją spania, nad nim antresola z częścią sypialnianą i schowkiem (małym pokoikiem) na suszarkę do prania, ubrania itp., natomiast istnieje możliwość aranżacji tak aby np. powstał salon z kuchnią i antresolą jako pokój zamknięty oraz drugi pokój zamknięty w miejsce kuchni.

Mieszkanie formalnie posiada 40,8mkw, jednak do mieszkania przynależy poddasze, które zostało zaadaptowane na antresolę z oknem dachowym oraz pomieszczeniem gospodarczym. Mieszkanie wyremontowane zostało ok 2-3 lat temu w bardzo wysokim standardzie. Na podłodze położony został Orzech Amerykański o pięknej strukturze, w łazience kamień łupkowy i wysokiej jakości gres. Wszystko zgodnie z naturą. Mieszkanie posiada ogromna ilość bardzo przydatnych schowków tj. skrzynia pod oknem, która jest jednocześnie siedziskiem, duża szafa pod schodami, zamykane półki i szafki przy schodach na antresolę, czy szafa w korytarzu. Mieszkanie posiada balkon, który wchodzi w koronę pięknego dębu.

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
- miejsce postojowe ( w cenie)
- piwnica ( w cenie)
- schowek na korytarzu ( w cenie)

W cenie mieszkania również jest komplet umeblowania tj. duży TV, łóżko, sofa, stolik kawowy, stolik w kuchni, krzesła, pufy, kuchnia z pełnym AGD, pralka, zmywarka, lodówka, piekarnik itp.

Mieszkanie jest bez czynszowe. W kamienicy założona jest wspólnota (7 lokali) , a wszystkie media rozliczane są na podstawie liczników. Ogrzewanie jest wspólne z centralnego kotła gazowego.

Opłaty w czynszu:
- fundusz remontowy 1,5zł/m2 tj. 61,23
- fundusz eksploatacyjny 1,5zł/m2 tj. 61,23
- woda zimna 39,80zł/osobę
- podgrzanie wody ciepłej 36,00zł/osoba
- śmieci - wg. zużycia wody
- centralne ogrzewanie 3,0zl/m2 tj 122,46zł

Wszystkie media rozliczane są raz do roku na podstawie zaliczek i rzeczywistego zużycia.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w AGD więc po zakupie, wystarczy kupić naczynia oraz pościel i można swobodnie mieszkać :)

Z uwagi na fakt, że obecnie mieszkanie jest zamieszkane, możliwość obejrzenia tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Zapraszam do obejrzenia osoby zainteresowane.

Telefon: 534822888

Data dodania: 2021-07-23 12:28
Data modyfikacji: 2021-07-30 06:40