4 pok (100m2) + Ogród (80m2) - Super Lokalizacja

Dom z tarasem i ogrodem w mieście!!!

Przedstawiam Państwu ofertę wynajmu czteropokojowego domu w zabudowie szeregowej (100m2) + ogród (80m2) usytuowanego przy ulicy Pasterskiej (dzielnica Winogrady).
Dom posiada duży salon, 3 niezależne pokoje, 2 łazienki, kuchnię, skrytkę oraz piwnicę (8m2).

Dużym atutem są 2 prywatne miejsca parkingowe na podjeździe!

Wyposażenie:
Na 100m2 składa się:
Salon (ok. 24m2) - narożnik, przestronne biurko w zabudowie z komodą, stolik RTV i szafki wiszące, duży telewizor.
Kuchnia - niezależna i w pełni wyposażona z wyjściem na ogród
Łazienka 1 - z przestronnym prysznicem, toaletą, umywalką i lustrem
WC - toaleta i umywalka z szafką i lustrem
Pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane pod skodami (skos)
Łazienka 2 - wanna, umywalka, piec dwufunkcyjny
Sypialnia (ok. 12m2) - łóżko, duża, pojemna szafa
3 pokój (ok. 10m2)
4 pokój (ok. 18m2)
Ogród z tarasem (ok. 80m2) prywatny, pięknie zagospodarowany ogród z nasadzeniami, przestronny stół z krzesłami oraz poziome rolety przeciwsłoneczne.
Przedpokój - pojemna szafa, lustro, schody

Lokalizacja:
Lokal bardzo dobrze usytuowany i skomunikowany - 400m od skrzyżowania 2 arterii komunikacyjnych Miasta (ul. Serbska / Naramowicka) gdzie znajdziemy wiele przystanków autobusowych i tramwajowych (kilkanaście linii w odległości 100-500m) w każdym kierunku miasta (15 minut do centrum / Stary Rynek). Dojazd samochodem do centrum (14min).
Jednocześnie od dużego i zielonego terenu rekreacyjnego (Park Jurija Gagarina) dzieli nas zaledwie 500m.

Ponadto: Carrefour (500 m), Żabka (300m), Chata Polska (650m), a dodatkowo bliskość takich sklepów jak: Carrefour, BlackRedWhite, Decathlon, Biedronka oraz Galeria PESTKA, Poznań PLAZA, oraz liczne lokale handlowo-usługowe, apteki, restauracje, przedszkola, szkoły i wiele innych.

Informacje dodatkowe:
Lokal wolny od 01.11.2022 !!!
Czynsz najmu: 4500zł
Brak opłat na rzecz wspólnoty!

Dodatkowo płatne:
Gaz wg zużycia (latem ok. 100 zł/2mc; zimą ok. 700 zł/2mc) - piec gazowy dwufunkcyjny
Energia elektryczna wg zużycia (ok. 150 zł/2mc)
Opłata za wywóz odpadów (28 zł/osoba)
Internet we własnym zakresie (możliwość podłączenia światłowodu Orange 600 Mb)
Kaucja zwrotna: 6000zł (możliwość rozłożenia na 2 raty - opcjonalnie)
Forma: Umowa Najmu Okazjonalnego.
Obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura.

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Marcin Wrzyszcz
MARVIN Nieruchomości
501936625

Data dodania: 2022-10-20 13:57
Data modyfikacji: 2022-12-04 11:34