Enklawa spokoju w Bierzowie

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Bierzowie, w pobliżu Kobylej Góry – ponad 2 hektary własnego terenu, dom mieszkalny o powierzchni ok. 140 m², niezależny budynek gościnny o powierzchni ok. 70 m² oraz dwa dodatkowe budynki: garażowo-gospodarczy i letniskowy.

To kompletne, wielobudynkowe siedlisko łączące prywatność, przestrzeń i wyjątkowy, tradycyjny charakter.

DOM MIESZKALNY – OK. 140 m²

Dom składa się z 3 pokoi, kuchni, spiżarni, łazienki oraz poddasza z pokojami sypialniano-gościnnymi.

Wnętrza zachowały autentyczny, tradycyjny charakter. Drewniane belki, drewniane podłogi, piece kaflowe, kominek, tradycyjne meble i liczne elementy dekoracyjne tworzą atmosferę, której trudno szukać we współczesnym budownictwie.

BUDYNEK GOŚCINNY – OK. 70 m²

Na posesji znajduje się niezależny budynek o powierzchni ok. 70 m², obecnie pełniący funkcję domku gościnnego.

Daje on możliwość komfortowego przyjmowania rodziny i znajomych, stworzenia niezależnej przestrzeni dla domowników lub wykorzystania go zgodnie z własnym pomysłem.

Na terenie nieruchomości znajdują się również:

Budynek garażowo-gospodarczy – praktyczne zaplecze do przechowywania samochodu, sprzętu, narzędzi i wyposażenia.

Budynek o charakterze letniskowym – dodatkowa przestrzeń rekreacyjna, wypoczynkowa lub do wykorzystania na hobby.

Ponad 2 hektary terenu zapewniają coś, czego nie oferuje typowa działka przy domu – przestrzeń, prywatność i możliwość stworzenia własnej koncepcji zagospodarowania.

Na posesji znajduje się duży ogród, drzewa i nasadzenia, a otoczenie pól i lasów dodatkowo podkreśla poczucie odosobnienia.

Tak duży areał może być również interesujący dla inwestora. Przy odpowiednich uwarunkowaniach planistycznych i po uzyskaniu wymaganych decyzji, część terenu może stanowić podstawę do rozważenia przyszłego podziału i wydzielenia działek pod zabudowę. Możliwość takiego zagospodarowania należy zweryfikować w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w drodze decyzji o warunkach zabudowy.

To dodatkowy, potencjalny walor inwestycyjny nieruchomości – obok jej obecnej funkcji mieszkaniowej i rekreacyjnej.

ATRAKCYJNA OKOLICA – KOBYLA GÓRA I ZALEW BLEWĄZKA

Nieruchomość znajduje się w Bierzowie, w gminie Kobyla Góra – regionie cenionym za walory przyrodnicze i rekreacyjne.

Jedną z największych atrakcji okolicy jest Zalew Blewązka w Kobylej Górze – akwen o powierzchni około 18 ha, otoczony terenami zielonymi i infrastrukturą turystyczno-rekreacyjną. W okolicy znajdują się m.in. miejsca wypoczynku, baza noclegowa oraz trasy i ścieżki związane z rekreacją.

Dodatkowym atutem jest położenie gminy w obrębie chronionego krajobrazu „Wzgórza Ostrzeszowskie i Kotlina Odolanowska”.

Największe atuty nieruchomości to:

• ponad 2 ha własnego terenu
• dom mieszkalny ok. 140 m²
• niezależny budynek gościnny ok. 70 m²
• dwa dodatkowe budynki
• tradycyjny, autentyczny charakter domu
• piece kaflowe i kominek
• duży ogród i dojrzała zieleń
• poczucie prywatności i enklawy
• bliskość Kobylej Góry i Zalewu Blewązka
• potencjał dalszego zagospodarowania dużego areału, w tym możliwość analizy podziału na działki budowlane

Cena do negocjacji

Zapraszam.
Opis nieruchomości nie stanowi oferty w myśl art. 66 i następnych K.C.

Data dodania: 2026-10-06 08:09
Data modyfikacji: 2026-10-15 21:12