KAMIENICA DLA INWESTORA - ścisłe centrum Ostrowa
cena: 2500000 złDom Sprzedam
wielkopolskie Ostrów Wielkopolski Ostrów Wielkopolski603 ... ... Pokaż numer
Wyślij wiadomość
Na sprzedaż atrakcyjna kamienica z dużym potencjałem inwestycyjnym położona w ścisłym centrum miasta Ostrowa Wielkopolskiego przy ul. Kolejowej 20.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się poczta główna, punkty handlowo – usługowe, instytucje finansowe, restauracje, szkoły, przedszkola, przystanek autobusowy.
Wszystko co potrzeba znajduje się w bliskiej odległości do 10 min pieszo: Urząd Miasta i Starostwo Powiatowe, PKP, autobusowe centrum przesiadkowe, przychodnia lekarska, apteki, siłownia, basen, obiekty kulturalne, centrum handlowe, markety, kościoły, żłobki, wszędzie jest bardzo blisko.
INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość stanowią budynki o łącznej powierzchni użytkowej 958,70m² i działka o powierzchni 695m².
- Stan prawny nieruchomości – bez obciążeń.
- Część lokali jest po remoncie wynajęta na handel, biura i usługi, oraz mieszkania. Część lokali jest wolna do adaptacji i remontu wg potrzeb przyszłego właściciela.
- Front kamienicy składa się z piwnicy, parter i trzy piętra oraz strych (z możliwością zaadaptowania go na mieszkania).
- Konstrukcja kamienicy – grube solidne mury z cegły, fundamenty kamień i cegła, stropy drewniane, dachy o konstrukcji drewnianej, front kamienicy dach pokryty jest dachówką ceramiczną w oficynie dachy pokryte są papą.
- Kamienica wyposażona jest w media: instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralne ogrzewanie miejskie z ciepłociągu na osobnych licznikach, instalację gazową, TV kablowa, trzech dostawców Internetu. Do kamienicy doprowadzony jest światłowód. Część lokali posiada klimatyzację.
- We frontowej części nieruchomości zostały wymienione wszystkie piony wodno-kanalizacyjne, elektryczne i gazowe. Wyremontowane lokale posiadają okna z PCV oraz wewnątrz wymienione wszystkie instalacje.
- Oficyna do adaptacji i remontu.
Kamienica posiada duży potencjał i stanowi dobrą inwestycję na lata dając stały pasywnych dochód.
Cena sprzedaży: 2 500 000 zł
Zapraszam do kontaktu tel. 603866010
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 Kodeksu Cywilnego.
Data dodania: 2026-03-17 13:04
Data modyfikacji: 2026-03-17 13:09