Dom w stanie deweloperskim - Rzezawa

Dom jednorodzinny w otoczeniu zieleni – Rzezawa, ul. Gaj działka 8,2 ar ok. 25 minut od Krakowa

Przedmiotem sprzedaży jest dom jednorodzinny w trakcie budowy, który zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego, zlokalizowany przy ul. Gaj w Rzezawie, w powiecie bocheńskim. Budynek realizowany według projektu Archon Dom w Jabłonkach 5 posiada 147,81 m² powierzchni całkowitej oraz 135,81 m² powierzchni użytkowej. Dom znajduje się na działce o powierzchni 8,2 ar.

- Położenie w spokojnej okolicy, bezpośrednio przy lesie.
- Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.
- Dogodny dojazd do Bochni, Brzeska oraz Krakowa.
- Około 6 minut do wjazdu na autostradę A4.
- Stacja kolejowa PKP Rzezawa w odległości 2,8 km.
- Przemyślany projekt domu z czterema pokojami na piętrze.
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
- Działka o powierzchni 8,2 ar.

Lokalizacja i komunikacja:
Dom znajduje się przy ul. Gaj w Rzezawie, w otoczeniu zieleni i lasu

Bliskość autostrady A4 oraz stacji PKP Rzezawa pozwala na sprawne przemieszczanie się zarówno w kierunku Krakowa, jak i Tarnowa.
- Bochnia – 6 km, około 7 minut.
- Brzesko – 7,5 km, około 12 minut.
- Kraków – około 25 minut.
- Tarnów – około 25 minut.
- Wjazd na autostradę A4 – 5,5 km, około 6 minut.
- Stacja PKP Rzezawa – 3 km, około 5 minut.
- Przystanek autobusowy – 900 m.

Parter – 72,54 m²
- Wiatrołap – 5,64 m²
- Kuchnia – 9,54 m²
- Spiżarnia – 1,85 m²
- Salon z jadalnią – 28,23 m²
- Łazienka – 4,95 m²
- Kotłownia – 4,69 m²
- Garaż jednostanowiskowy – 17,64 m²
Piętro – 75,27 m²
- Pokój – 14,13 m²
- Pokój – 14,25 m²
- Pokój – 10,16 m²
- Pokój – 10,81 m²
- Garderoba – 4,64 m²
- Łazienka – 9,55 m²
- Hol i schody – 11,73 m²

Budynek wzniesiono w technologii tradycyjnej - żelbet, wypełnienie pustak komórkowy

informacje
- Ściany z pustaka komórkowego.
- Dach pokryty trwałą dachówką firmy Creaton (betonowa), odporną na działanie czynników atmosferycznych.
- Okna dachowe trzyszybowe o podwyższonej odporności na wilgoć.
- Okna z pakietem trzyszybowowym, kolor Winchester, od środka białe
- Brama garażowa z napędem elektrycznym
- Drzwi wejściowe firmy Martom
- Ogrzewanie podłogowe, piec do centralnego ogrzewania z zasobnikiem ciepłej wody
- Wylewki posadzki
- Tynki gipsowe
- Budynek zostanie docieplony 20 cm styropianem, oraz wykonany zostanie tynk silikonowy oraz wykonane zostaną wstawki drewnopodobne
- Poddasze docieplone wełną 30 cm, oraz wykonana sucha zabudowa
- Na strych zamontowane zostaną schody strychowe
- Ogrodzenie panelowe wykonane na całej działce
- Brama + furtka
- Taras + podjazd do garażu i dojście do domu z kostki firmy Bruk-Bet

Dojazd do działki drogą utwardzoną, udział w drodze
Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 8,2 ar, o regularnym kształcie. Taki układ terenu daje możliwość zaplanowania przestrzeni wokół domu zgodnie z własnymi potrzebami.

- Dojazd drogą gminną asfaltową, a następnie drogą wewnętrzną utwardzoną.
- Nabywca otrzyma udział w drodze wewnętrznej.

Media:
- prąd
- gaz
- woda
- kanalizacja

Stan prawny nieruchomości:
- Pełna własność.

Infrastruktura w najbliższej okolicy:
- Plac zabaw – 750 m.
- Przystanek autobusowy – 770 m.
- Sklep spożywczy – 800 m.
- Sklep wielobranżowy – 800 m.
- Paczkomat – 800 m.
- Myjnia samochodowa – 800 m.
- Restauracja – 800 m.
- Boisko sportowe – 900 m.
- Kort tenisowy / skatepark – 1 km.
- Ośrodek zdrowia / apteka – 1,5 km.
- Biedronka – 1,5 km.
- Kwiaciarnia – 1,8 km.
- Szkoła podstawowa / przedszkole – 2,3 km.
- Szpital – 8,5 km.

Kupując dom bezpośrednio od dewelopera nie musisz martwić się o odbiory, cała odpowiedzialność zostaje po stronie dewelopera.

Kupujący nie płaci podatku PCC

Oferta bezpośrednio od lokalnego dewelopera z 35 letnim doświadczeniem
(domy przedstawione na zdjęciu zostały wybudowane przez tego samego dewelopera)

Data dodania: 2026-10-09 16:20
Data modyfikacji: 2026-10-09 16:24