Bezpośrednio | pusta kamienica | cena ostateczna

Bezpośrednio | pusta kamienica z projektem | nowe stropy i dach

Sprzedam pustą kamienicę położoną w Zabrzu 1 min. Samochodem od DTŚ (niedaleko sztolni Luiza).

Budynek 1 piętrowy o powierzchni mieszkalnej – 240,6m2

Powierzchnia działki 726m2.

Możliwa aranżacja:

mieszkania na parterze z dostępem do ogródka bezpośrednio z mieszkania.
mieszkania na piętrze z wysokimi antresolami – dodatkowy atut przy sprzedaży czy wynajmie.
możliwość nadbudowy o dodatkowe 60m2
Najważniejsze cechy:

budynek całkowicie pusty, bez lokatorów
posiadam warunki zabudowy na budowę dodatkowego budynku na działce o pow. zabudowy do 70m2
czysty stan prawny - właścicielem jest moja spółka
budynek w stanie surowym - wszystko wyniesione, skute tynki, zerwane podłogi
wykarczowana działka
nowe nadproża nad drzwiami
nowy dach (konstrukcja oraz pokrycie ) !
nowe stropy w budynku (system Rector Light)
nowe przyłącze kanalizacji oraz wodne
inwentaryzacja budynku
możliwość zwiększenia rentowności - np. nadbudowa dobudówki o dodatkowe 60m2 PUM (złożone dokumenty, czekam na pozwolenie na budowę).
Dobra lokalizacja – w pobliżu DTŚka. Szybki dojazd do Katowic i Gliwic oraz innych miast Aglomeracji.

Idealna propozycja dla kogoś, kto chce "zaparkować" kapitał i mieć całą nieruchomość dla siebie w dobrym miejscu , gdzie ew. będzie mógł szybko sprzedać pojedyncze mieszkania.

Cena ostateczna - chcę sprzedać, a nie sprzedawać.

Zapraszam do kontaktu
Tomek tel. 530-390-176

Data dodania: 2025-06-27 11:41
Data modyfikacji: 2025-06-30 08:41