Panoramiczna działka w Lipowej, Beskid Żywiecki

Działka z przeznaczeniem budowlano- usługowym położona jest przy ul. Promiennej w Lipowej, niedaleko Żywca. Znakomita lokalizacja. Wydane techniczne warunki podlaczenia pradu.

https://www.youtube.com/watch?v=m4iPtDdPb2M

Jej numer to 7285/3 o powierzchni 909m2.
W tym miejscu na sprzedaz znajduje sie rowniez dzialka:
- 7285/2 o powierzchni 968m2.
- 7285/1 o powierzchni 1080m2 (bezposrenio przy ulicy Promiennej).

Istnieje możliwość zakupu:
- projektu architektoniczno-budowlanego indywidualnego wykonanego na zlecenie ,
- wykonanie planu zagospodarowania działki PZT przez architekta,
- złożenie dokumentów przez architekta w celu uzyskania decyzji o pozwolenie na budowe To wszystko w cenie 6.000,- zl.

Opis projektu:
Projekt typu stodoła o powierzchni całkowitej 136,26m2 a użytkowej 94,89m2 został tak zaprojektowany aby w pełni cieszyć się przestrzenią i widokami z każdej strony domu a jego optymalne i funkcjonalne zaprojektowanie pomieszczeń jest w pełni praktycznie wykorzystane. Dodatkowo ściana kolankowa na piętrze ma wysokość 1,5m dzięki czemu pomieszczenia na piętrze sa wygodne i praktyczne.
Wymiary domu: 5,47m x 12,5m.
Na parterze znajduje się: wiatrołap (5,66m2), łazienka (5,11m2), kuchnia (5,70m2), salon (34,18m2), komunikacja (3,46m2).
Na piętrze: holl (4,54m2), master sypialnia z wysokim sufitem 3m wysokości i dwoma dużymi oknami ( 16m2), pokój (5,54m2), pokój (9,39m2) , łazienka (4,80m2), schowek (1m2).
Dom jest domem PASYWNYM z maxymalna możliwa izolacja ścian jak i ciepła płyta fundamentowa, gdzie budynek posiada izolacje o wartosci Rc= 10 co jest jednoznaczne z U=0,1 (odpowienik domu pasywnego).
Dom budowany jest w technologii szkieletowej z paneli sip 17,4 cm (2x 1,2cm OSB i 15cm PIR), dodatkowo na zewnątrz dom jest jeszcze docieplony dodatkowa warstwą PIR 10cm. Panele są zamawiane i docinane na rozmiar co skraca czas budowy. Elementy przyjezdzaja gotowe wraz z otworami okiennymi. Dom można zbudować w dwa tygodnie stan surowy zamkniety.
W razie zaintersowania istnieje możliwość obejrzenia takiego domu.
Udzielimy w razie potrzeby pomocy w przygotowaniu dokumentacji i dokonania zakupów materiałów czy tez przekazania kontaktow do wlasnej dyspozycji. Dom można zbudować bardzo łatwo w swoim zakresie np. tylko z pomocą cieśli.

Opis działki:
Działka nasłoneczniona, płaska, teren otwarty, okolica spokojna, piękne panoramiczne widoki na Skrzyczne, Pilsko , Babia Górę. Do Doliny Zimnika w Lipowej jest 3km (źródełko wody pitnej) . Do Szczyrku jest 11km (15min). Do Żywca 7km (10min). Bielsko Biała 24km (20min). Korbielów 32km (40min), Zwardoń 32km (40min).

W Lipowej znajdziemy sklepy 500m, aptekę, stacje paliw 1km, restauracje, szkoła i przedszkole (1,5km) jak i tez Aqua Park (2km), Dolina Zimnika z pitna woda źródlana 1,5km.

Przeznaczenie w planie 18MNu1 tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej i A-21MN3 tereny zabudowy mieszkaniowej.

Wymiary działki: szerokość 18,5 m , długość 50m.

Dojazd ulicą Promienną i drogą wewnętrzną nr. 7285/4.

Dla działki zostały wydane warunki podłączenia prądu (koszty pokrywa zakład energetyczny oprócz standardowej opłaty podłączenia tak jak przy innych nieruchomościach).

Ta urokliwa działka oferuje doskonałe warunki do budowy wymarzonego domu w otoczeniu górskiej przyrody. Z dzialki rozpościera sie cudowny panoramiczny widok 360
stopni na góry: Skrzyczne, Pilsko, Babią Góre.

Oferta bezpośrednia.
Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

Data dodania: 2024-10-07 07:11
Data modyfikacji: 2025-11-17 11:18