Działka z ogromnym potencjałem inwestycyjnym

Działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni 3100m2 w dobrej lokalizacji o szerokości 35m.
wzdłuż ulicy Orląt Lwowskich objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
2MW-U i w małej części 1MW- tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.

- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy 60%
- minimalna powierzchnia biologiczna czynna 25%
- maksymalna wysokość zabudowy 16m

Na działce można wybudować w części frontowej duży budynek komercyjny z parkingiem
i mieszkaniami na piętrach (np. 20 mieszkań), a na pozostałej części działki budynki
mieszkalne wielorodzinne.
Lokalizacja działki przy głównej drodze (79) o dużym natężeniu ruchu, bliskość S1 i A4,
a także niewielka odległość od centrum Katowic sprzyja wykorzystaniu nieruchomości
w całości pod usługi lub komercję.

Pełna własność. Osoba prywatna- sprzedaż bez prowizji.
Polecam.

Data dodania: 2026-08-04 11:56
Data modyfikacji: 2026-08-05 08:45