Centrum Biurowe - jako stabilna lokata kapitału

Pow. użytkowa :2370m2
Pow. działki: 3377m2

Opis techniczno - użytkowy obiektu
Budynek 4-piętrowy, podpiwniczony, o konstrukcji morowej, ściany murowane z cegły ceramicznej. Stropy masywne, schody żelbetowe, tynki wewnętrzne gładkie.
- Elewacja po termomodernizacji w 2018 r.
- Dach po termomodernizacji (styropapa 20cm)
- FOTOWOLTAIKA na dachu moc 22kKWh
Budynek wyposażony jest w instalację wody zimnej z podłączeniem do sieci miejskiej, elektryczną, podtynkową, telekom, internetową, instalacja ogrzewania z własna kotłownią gazową.

Na skutek zagospodarowania budynku wyodrębnia się wejścia: do baru, do pizzerii, do banku i do części biurowej.

Widoczny stan budynku jest bardzo zadawalający, Obiekt posadowiony centralnie na dużej działce, ogrodzonej z ogólnodostępnym płatnym parkingiem niestrzeżonym, dozorowanym, monitorowanym,
Budynek dość wyraźnie eksponowany w terenie ( cofnięcie od ulicy ).

Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna w strefie dogodnego dojazdu od strony A4 (3 minuty), oraz obwodnicy DTŚ (5 min ). Sąsiedztwo osiedli mieszkaniowych, szkół, przedszkoli uwiarygodnia potrzebę usług dla mieszkańców (umowy najmu dla banków, lokali gastronomicznych, i innych usług)

Budynek wynajęty w 90%, a jego aktualny dochód pozwoli na bezpieczną stopę zwrotu .

Data dodania: 2022-03-23 14:00
Data modyfikacji: 2022-03-29 11:53