HALA PRODUKCYJNO–MAGAZYNOWA PREMIUM 2 377 m²

14 145 000 zł tel 602 703 999

powierzcnia 2377 m²

Na sprzedaż nowoczesna nieruchomość przemysłowa położona w Rogowcu (gmina Kleszczów) – jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w Polsce.
Obiekt zlokalizowany jest w strefie przemysłowej, w bezpośrednim sąsiedztwie największego kompleksu energetycznego w Europie oraz licznych zakładów produkcyjnych i logistycznych.
To idealna propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych, serwisowych, magazynowych oraz inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem rozwoju.
PODSTAWOWE PARAMETRY
- Powierzchnia działki: 40 944 m² (4,0944 ha)
- Powierzchnia użytkowa budynku: 2 376,78 m²
- Powierzchnia hali magazynowej: 1 988,85 m²
- Powierzchnia biurowo-socjalna: 387,93 m²
- Przeznaczenie MPZP: tereny produkcyjne (1P)
- Stan techniczny: bardzo dobry
- Bezpośredni dostęp do drogi publicznej
HALA MAGAZYNOWO–PRODUKCYJNA
Nowoczesna hala wykonana w konstrukcji stalowej szkieletowej, z wysokiej jakości płyt warstwowych z rdzeniem termoizolacyjnym.
- konstrukcja stalowa
- posadzka przemysłowa betonowa zbrojona
- bramy segmentowe
- pełne uzbrojenie techniczne
- możliwość prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej oraz usługowej
- duży plac manewrowy dla samochodów ciężarowych
CZĘŚĆ BIUROWO–SOCJALNA
Reprezentacyjna, dwukondygnacyjna część biurowa wykonana w podwyższonym standardzie wykończenia.
W budynku znajdują się między innymi:
- biura
- sala konferencyjna
- sekretariat
- archiwum
- serwerownia
- kuchnia i jadalnia
- szatnie
- pomieszczenia socjalne
- toalety i zaplecze dla pracowników
TEREN
Jednym z największych atutów nieruchomości jest ponad 4-hektarowa działka przemysłowa.
- teren w pełni ogrodzony
- automatyczna brama wjazdowa
- place utwardzone
- parkingi
- oświetlenie terenu
- ogromny potencjał dalszej rozbudowy zakładu lub budowy dodatkowych hal
LOKALIZACJA
Rogowiec – Gmina Kleszczów (woj. łódzkie)
Jedna z najlepiej rozwiniętych stref przemysłowych w Polsce.
Doskonała komunikacja z centralną częścią kraju, bliskość głównych szlaków transportowych oraz otoczenie renomowanych zakładów przemysłowych sprawiają, że nieruchomość stanowi doskonałą bazę dla działalności produkcyjnej i logistycznej.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
4,09 ha terenu przemysłowego
nowoczesny obiekt w bardzo dobrym stanie technicznym
gotowe biura i zaplecze socjalne
pełna infrastruktura techniczna
duży plac manewrowy
możliwość dalszej rozbudowy
prestiżowa lokalizacja przemysłowa
nieruchomość gotowa do natychmiastowego użytkowania
Szczegółowe informacje, dokumentacja techniczna oraz prezentacja nieruchomości dostępne po kontakcie.

Data dodania: 2026-11-05 09:40
Data modyfikacji: 2026-11-05 09:42