Do sprzedania parter budynku wielorodzinnego

Kraków – Zwierzyniec, ul. Wodociągowa


Zwierzyniec, ul. Wodociągowa – 73,50 m2,
lokal usługowy stanowiący parter budynku wielorodzinnego z wpisaną w KW
zgodą na zabudowę 120m2 działki od frontu budynku.


Proponujemy Państwo lokal usługowy po generalnym remoncie w 2014 roku
w bardzo atrakcyjnej okolicy ok. 3-ch kilometrów od Wawelu.


Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy i osiada dużą powierzchnię reklamową.

Na lokal składają się: dwa korytarze, cztery gabinety, szatnia, WC
oraz piąty gabinet o powierzchni 18,94m2 który może służyć jako pokój
socjalny z osobnym wejściem ( obecnie w stanie deweloperskim ).


Lokal posiada aktualny odbiór SANEPIDU na gabinety lekarskie, rehabilitacje, kosmetologie, masaż. Istnieje możliwość zakupu z wyposażeniem za dodatkową opłatą


Remont który został przeprowadzony w 2014 roku obejmował wymianę
wszystkich instalacji. Obecnie na podłogach znajduje się gres
szkliwiony, na ścianach gładź . Lokal posiada indywidualne ogrzewanie
centralne zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym. Kaloryfery PURMO.
Wentylacja mechaniczna, wentylacja grawitacyjna. Stolarka okienna nowa.
Rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe. Istnieje możliwość wykonania
dodatkowego wejścia.



Lokal stanowi odrębną nieruchomość. Posiada prawo do wyłącznego
korzystania z działki o powierzchni 120m2 od strony frontu budynku ze
zgodą na zabudowę tej działki. Zgoda ta jest wpisana w księdze
wieczystej. Teren nie jest objęty MPZP.


Zwierzyniec to spokojna, zamożna dzielnica mieszkalna słynąca
z terenów zielonych, takich jak Las Wolski z zoo oraz popularne wśród
biegaczy i rowerzystów Błonia. Kopiec Kościuszki to sztucznie usypany
pagórek na ekskluzywnym osiedlu Salwator z neogotycką kaplicą
bł. Bronisławy. W zachodniej części dzielnicy można podziwiać kopiec
Piłsudskiego, będący największym kopcem w Krakowie. Z wielowiekowego
klasztoru norbertanek roztacza się widok na rzekę.



Oferta na wyłączność.



Zapraszamy do oglądania.



Kontakt: Agencja Nieruchomości Studio Oświecenia s.c.

Kraków 31-637, ul. Kniaźnina 4/L.U. 2



Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180,
pkt 3. wymagamy przed oglądaniem mieszkania podpisania umowy
pośrednictwa (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami)

Data dodania: 2022-02-11 14:01