Dochodowa restauracja nad turystycznym jeziorem Sławskim

Rzeczoznawca wycenił tą nieruchomość na 2 000 000 złotych (2 mln zł). Działająca tu restauracja przynosi bardzo wysokie dochody i z powodzeniem funkcjonuje przez okrągły rok.

Przedmiotem oferty jest budynek usługowo-mieszkalny znajdujący się w Sławie przy ul. Odrodzonego Wojska Polskiego, woj. lubuskie. Na parterze budynku znajduje się część usługowa, natomiast piętro zaaranżowano na mieszkanie.

W budynku od 20 lat prowadzona jest smażalnia ryb. Dzięki wieloletniemu wysiłkowi i dbałości o jakość zyskała ogromną popularność i pochlebną renomę zarówno wśród mieszkańców Sławy, jak i licznie odwiedzających nas turystów. Biznes okazał się na tyle dochodowy, że wkrótce mogliśmy pozwolić sobie na rozbudowę i upiększenie obiektu. W smażalni goszczą nie tylko turyści i mieszkańcy, ale również sławni aktorzy, aktorki i celebryci. Obiekt zlokalizowany jest przy głównej drodze o dużym natężeniu ruchu. Odległość do jeziora Sławskiego, będącego głównym kierunkiem turystycznym okolic, to zaledwie 150 m. Smażalnia z powodzeniem funkcjonuje przez okrągły rok, siedem dni w tygodniu. Posiadamy rozbudowaną, stałą bazę klientów, w tym między innymi osoby z Głogowa, Polkowic, Lubina, Wrocławia, a także z Niemiec.

Powierzchnia użytkowa lokalu usługowego to 99,93 m2. Na część usługową składają się: sala dla gości z barem, kuchnia, pomieszczenia socjalne, toaleta dla gości, toaleta dla personelu, pomieszczenie z piecem gazowym, dodatkowo zaplecze z osobnym wejściem od tyłu budynku. Za budynkiem znajduje się przestronne podwórko na którym jest kontener z chłodnią, kontener gospodarczy i wiata. Budynek ogrzewany jest gazem ziemnym.

Na piętrze znajduje się część mieszkalna o powierzchni 71,6 m2. Składa się z: gabinetu, sypialni, łazienki, garderoby oraz salonu połączonego z kuchnią i jadalnią. W całym mieszkaniu jest ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie podobnie jak część usługowa jest starannie wykończone i nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych. Mieszkanie jest jasne i przestronne. Dodatkowym atutem jest taras z rozciągającym się widokiem na park.

Na infrastrukturę wokół budynku składają się solidne drewniane stoły dla gości, plac zabaw dla dzieci oraz parking dla klientów. Od głównej plaży i promenady przy jeziorze lokal dzieli zaledwie 5 minut drogi spacerem. Centrum miasta oddalone jest od restauracji zaledwie o ok. 200 m.

Przedmiotem sprzedaży jest zatem w pełni wyposażony i gotowy do użytku lokal gastronomiczny, mieszkanie znajdujące się kondygnację wyżej oraz grunt ok. 10 arów na którym położony jest budynek.

Cena ofertowa to 1 498 000 zł. Roczny dochód, nawet po opodatkowaniu, pozwala na bardzo szybki zwrot z zainwestowanego kapitału.

Zapraszam do kontaktu: nr tel. 693 702 022

Data dodania: 2017-12-15 23:17
Data modyfikacji: 2018-04-04 23:05