Mieszkanie, 63,10 m2, Katowice, Koszutka,

Na sprzedaż mieszkanie w Katowicach, przy ul. Brzozowej 38A, w dzielnicy Koszutka.
To przestronne mieszkanie o powierzchni 63,10 m² czeka na nowego właściciela, który nada mu nowy blask!
Przedmiotem sprzedaży jest własnościowe, spółdzielcze prawo do lokalu. Istnieje możliwość przekształcenia go w pełną własność.
Wnętrze składa się z: 3 przestronnych, ustawnych pokoi, w tym jeden z balkonem, kuchni z oknem, łazienki z oknem, oddzielnej toalety, dużego przedpokoju. Wszystkie pomieszczenia są dostępne z przedpokoju; brak pokoi przejściowych. Do mieszkania przynależy piwnica.
Ponieważ mieszkanie wymaga remontu, w przypadku inwestycji pod wynajem : istnieje możliwość wydzielenia 4 niezależnych pokoi ( jeden zamiast kuchni z oknem ) oraz wykonania 1-2 łazienek oraz aneksu kuchennego. Duży potencjał aranżacyjny.
Oferowany lokal usytuowany jest na I piętrze w 3 piętrowym, zadbanym, ocieplonym budynku zarządzanym przez Katowicką Spółdzielnię Mieszkaniową. Rok budowy - 1962 ( cegła ). CO miejskie, gaz, prąd, światłowód doprowadzony do mieszkania ! oraz klimatyzacja zainstalowana w największym pokoju. W pokojach na podłodze - parkiet ( do odnowienia ). Okna wychodzą na południe i północ.
Jest to ciche miejsce, z dużą ilością zieleni, świetnie skomunikowane ( blisko autobusy wzdłuż ul. Katowickiej oraz tramwaje wzdłuż Al. Korfantego. W niewielkiej odległości : szkoła podstawowa nr 62, IV Liceum Ogólnokształcące, przedszkola, żłobki, sklepy spożywcze. Tego typu otoczenie daje poczucie bezpieczeństwa i buduje pozytywne relacje sąsiedzkie.
Świetna lokalizacja:
Park Wełnowiecki - 800 m
"Spodek" - 1,1 km 
Strefa Kultury - 1,2 km
Uniwersytet Śląski - 1,7 km
Uniwersytet Ekonomiczny - 2,3 km
Rynek w Katowicach - 2,0 km

Ze względu na atrakcyjną cenę, lokalizację i potencjał rozwoju, nieruchomość świetnie sprawdzi się jako:
- inwestycja pod wynajem krótko- lub długoterminowy (np. dla studentów, młodych profesjonalistów)
- mieszkanie dla rodziny
- przestrzeń do życia i pracy ( np. domowe studio, biuro, atelier )
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Zapraszam do oglądania. Chętnie odpowiem na pytania - 883 460 475

Data dodania: 2025-10-30 14:41
Data modyfikacji: 2025-10-30 14:44