2 Kawalerki Gotowiec Inwestycyjny ewe. Zamiana

Kawalerka po remoncie, lub 2 kawalerki - Idealne na Start Pary lub pod wynajem. Bardzo Niski Czynsz, z własnym Parkingiem / teren wewnątrz zamknięty, za bramą na pilota, nikt obcy nie chodzi.

Sprzedam lub zamienię Mogę rozważyć: Zamiana 2 kawalerki po remoncie na mieszkanie Warszawa lub zagranica lub inną poważną propozycję.


Pasywny dochód - emerytura na lata

Niski czynsz ok 100 zł /jedna opłaty stałe

Zdjęcia są robione starym telefonem

Największy atuty mieszkania to

- po Remoncie, wyposażona, umeblowana
- wchodzisz i od razu możesz mieszkać lub wynajmujesz

- Bardzo Niski Czynsz, bardzo niskie miesięczne koszty utrzymania - opłaty do Wspólnoty ok 100 zł/za mieszkanie.
- możesz kupić jedną lub dwie na raz /kawalerki obok siebie bardzo tanie w utrzymaniu itp/

- Zamknięty wewnętrzny prywatny Parking na samochód /zaraz koło klatki/ + brama zamykana na pilota!

- dobre położenie blisko centrum miasta

- ciepłe nie potrzeba dużo grzać zimą, latem nie nagrzewa się

Doskonały pomysł na Start ,pierwsze mieszkanie lub idealny gotowiec inwestycyjny do pasywnego dochodu z najmu.


Powierzchnia:

każda kawalerka ok. 30 metrów liczone po podłodze

- do tego piwnica
- parking dla samochodów brama zamykana na pilota - przy klatce
- jedna komórka lokatorska
- oraz pomieszczenie wspólne /na piętrze/
- 2x Księga Wieczysta - bez żadnych obciążeń, wpisów!
- gładzie na ścianach, ściany równe, sufit równy, itp wszystko zrobione


___ ___
Lokalizacja:

Położenie: centrum miasta, ul. Roosevelta - obok Szpitala
- 200-300 metrów, Urząd Miasta, Hala Targowa, park 4-5 minut spacerkiem, autobus itp / niedaleko TĘŻNIA SOLANKOWA /w budowie w Parku/


Nikt nie jest zameldowany !

Nowe ładne łazienki, odpływ liniowy, robione wg nowego wzoru /na zdjęciu nie widać dobrze/

Przynosząca od ok 1200- 1600 zł miesięcznie /Inwestor może podnieść cenę/


- nie użytkujesz, gdy jest puste tanie w utrzymaniu! - w przeciwieństwie do niektórych, że mimo że niekorzystasz płacisz stałe wysokie opłaty.


Opłaty w roku 2022 /podobne 2023r do Wspólnoty :


- , czynsz 39.04, f. remontowy 52.25 = razem 91,29 zł
aktualnie w roku 2023/2024 minmalne wyższe



___ ___


Gotowy biznes działający w postaci mieszkania lub dwóch mieszkań które są tanie w utrzymaniu i zarabiają 1,5 tyś zł lub 3200 zł/

Budynek otynkowany, elewacja kilka lat temu, około 100 mieszkań klatek 8-10, ok 3 -piętra


***


SYMULACJA przychodów


- mieszkanie w tym standardzie można wynająć za ok 1200- 1500 zł plus media płaci najemca

- lub najem krótkookresowy 250-150 za noc Dla gości bezpieczny parking samochodowy za zamykaną bram


***

1 9 0. 0 0 0 P L N / za jedno
obok jest również do sprzedania kawalerka
lub dwie po 190, tys


Cena do małej negocjacji, aktualnie sprzedaż w komplecie
lub jedna lub zamiana


Ogrzewanie, ciepła woda gazowe nowoczesny piec dwu funkcyjny /opcja stertowania telefonicznej/ bardzo niskie opłaty, dużo niższe niż ogrzewanie miejskie - nie używasz nie płacisz, sam regulujesz temperaturę w zależności od potrzeby

W aktualnym systemie wychodzi wg prognoz po 50 zł za ciepła woda i ogrzewanie za miesiąc /jedna osoba w mieszkaniu/ - jak nikt nie mieszka to jeszcze taniej

Sprzedaję, zmiana planów życiowych,


Przy zakupie opcja 12 miesięcznego zarządzania wynajmem gratis! /nie musisz nic robić/

Data dodania: 2023-09-27 12:51
Data modyfikacji: 2023-12-13 06:11