3 pokoje 1 piętro + garaż

​3 pokoje z loggią | garaż murowany | 1. piętro | Szczecin, Turzyn

​Szukasz mieszkania z potencjałem w doskonale skomunikowanej części Szczecina, gdzie zyskujesz wygodę miejskiego życia i gwarancję własnego miejsca parkingowego?

Oferujemy na sprzedaż rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie z zabudowaną loggią, usytuowane na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku przy ul. 5 Lipca (dzielnica Turzyn).
​Murowany garaż na sprzedaż to prawdziwy unikat w tej części miasta.


​NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
​MUROWANY GARAŻ W STREFIE SPP - OPCJA ZAKUPU:
Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia murowanego garażu o powierzchni ok. 15 m², zlokalizowanego w podwórzu przy samym budynku od ul. Garncarskiej. W rejonie objętym Strefą Płatnego Parkowania prywatny garaż to bezcenny komfort, oszczędność czasu i stresu. Garaż stanowi odrębną własność – cena: 120 000 zł.

​ROZKŁAD I EKSPOZYCJA:
Mieszkanie środkowe położone w budynku po termomodernizacji jest rozkładowe i dwustronne. Daje to optymalne oświetlenie i koszty ogrzewania. W mieszkaniu zastosowano podwójne drzwi wejściowe.
​Strona od ul. 5 Lipca: ustawny salon (ok. 16 m²) oraz osobna, jasna kuchnia z oknem (ok. 4,7 m²).
​Strona od ul. Garncarskiej (ekspozycja południowa): dwie ciche sypialnie (ok. 10,8 m² oraz ok. 10,3 m²), z których jedna posiada wyjście na długi, zabudowany balkon typu loggia z widokiem na spokojne podwórze.

​CIEPŁA WODA, OGRZEWANIE I GAZ:
Z sieci miejskiej.

​POTENCJAŁ ARANŻACYJNY:
Pokoje są opróżnione i gotowe do prac wykończeniowych / remontowych. Na podłogach zachował się drewniany parkiet, idealny do renowacji i nadania wnętrzu klasycznego charakteru. Okna w mieszkaniu są typu PCV (zabudowa loggii – okna drewniane).

​IDEALNE DLA RODZINY LUB POD INWESTYCJĘ:
Ze względu na bliskość uczelni, komunikacji miejskiej oraz centrum, mieszkanie stanowi doskonałą lokatę kapitału pod wynajem (np. dla studentów lub pracujących), jak i wygodne lokum dla rodziny.

​ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
​Salon: ok. 16,0 m²
​Sypialnia 1 (z wyjściem na loggię): ok. 10,3 m²
​Sypialnia 2: ok. 10,8 m²
​Osobna, widna kuchnia: ok. 4,7 m²
​Łazienka z WC i kabiną prysznicową: ok. 2,6 m²
​Przedpokój

​Dodatkowo: Przestronna, zabudowana loggia oraz przynależna piwnica – doskonała, dodatkowa przestrzeń na przechowywanie rzadziej używanych rzeczy czy rowerów.

​LOKALIZACJA – TURZYN / UL. 5 LIPCA:
​Serce miasta na wyciągnięcie ręki! W otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, uczelnie oraz przystanki komunikacji miejskiej zapewniające błyskawiczne połączenie z każdą częścią Szczecina.

​OPŁATY I INFORMACJE TECHNICZNE:
​Czynsz administracyjny: zaliczka przy braku osób zamieszkałych wynosi ok. 720 zł (zawiera fundusz remontowy oraz zaliczki na ogrzewanie miejskie). Przy zamieszkaniu czynsz wynosił ok. 1 000 zł.
​Media: Prąd, sieć TV + internet.
​Pomieszczenia przynależne: Piwnica.

Mieszkanie i garaż: pełna własność z Ksiegą Wieczystą.

​Oferta na wyłączność – dostępna tylko w Guardian Premium Estates.

​Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację !

​Informujemy, że licencjonowany podmiot pobiera wynagrodzenie agencyjne za obsługę transakcji. Oferujemy pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania oraz indywidualne doradztwo na rynku wtórnym i premium.
​Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zalecamy osobistą weryfikację nieruchomości.

Kontaktując się z biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 RODO.

Data dodania: 2026-10-28 17:58
Data modyfikacji: 2026-10-28 18:02