3 pokoje | Szczęśliwice | Piękny widok | 2 Balkony

3 pokoje, 2 balkony, panorama Warszawy | mieszkanie w trakcie generalnego remontu | Grójecka, Ochota

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na 11. piętrze budynku przy ul. Grójeckiej, w jednej z najlepiej skomunikowanych części warszawskiej Ochoty.

Lokal jest sprzedawany w aktualnym stanie – w trakcie generalnego remontu. To propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować o ostatecznym standardzie i stylistyce wykończenia, bez konieczności wykonywania najbardziej uciążliwych prac od podstaw.

W mieszkaniu rozpoczęto kompleksową modernizację, obejmującą m.in.:

• zmianę układu funkcjonalnego,
• wykonanie nowej instalacji elektrycznej,
• wykonanie nowej instalacji wodno-kanalizacyjnej,
• przygotowanie ścian i sufitów,
• wykonanie nowych wylewek podłogowych,
• przygotowanie pomieszczeń do dalszych prac wykończeniowych.

Mieszkanie jest sprzedawane bez ukończenia remontu przez obecnego właściciela. Nabywca może kontynuować prace według przygotowanego projektu albo dostosować materiały, kolorystykę i wyposażenie do własnych potrzeb.

Układ mieszkania

Po przeprowadzonej zmianie układu lokal został zaplanowany jako funkcjonalne mieszkanie trzypokojowe:

• salon z aneksem kuchennym i miejscem na część jadalnianą,
• sypialnia,
• dodatkowy gabinet, pokój dziecięcy lub druga sypialnia,
• łazienka z WC,
• przedpokój z miejscem na zabudowę i przechowywanie.

Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz. Położenie na 11. piętrze gwarantuje rozległy, otwarty widok na Warszawę. Dodatkowym atutem są dwa balkony, pozwalające podziwiać panoramę miasta z różnych stron budynku.

Najważniejsze atuty

• powierzchnia 46 m²,
• funkcjonalny układ trzech pokoi,
• mieszkanie w trakcie generalnego remontu,
• wykonana nowa instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,
• możliwość wykończenia według własnego gustu,
• 11 piętro i otwarty widok na panoramę Warszawy,
• duże okna i bardzo dobre doświetlenie,
• dwa balkony,
• monitoring budynku,
• nowe windy
• spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
• możliwość założenia księgi wieczystej,
• możliwość ubiegania się o finansowanie zakupu kredytem hipotecznym.

Stan prawny

Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej.

Zakup może zostać sfinansowany kredytem hipotecznym, po spełnieniu warunków określonych przez wybrany bank.

Lokalizacja – Warszawa, Ochota

Nieruchomość znajduje się przy ul. Grójeckiej, w doskonale skomunikowanej części Ochoty. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne oraz infrastruktura niezbędna do wygodnego życia.

Dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy zajmuje około 10 minut.

W pobliżu znajdują się:
• przystanki tramwajowe i autobusowe,
• stacja WKD Warszawa Rakowiec,
• zmodernizowane torowisko tramwajowe przy ul. Grójeckiej,
• liczne sklepy i punkty usługowe,
• ścieżki rowerowe,
• Park Szczęśliwicki,
• Pole Mokotowskie,
• Skwer Dobrego Maharadży.

Mieszkanie łączy atrakcyjną lokalizację, funkcjonalny układ oraz możliwość indywidualnego wykończenia. To interesująca propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Data dodania: 2026-09-14 13:42
Data modyfikacji: 2026-09-14 13:44