Mieszkanie wynajem | 3 pokoje, ogród 81m2 | Kraków

--- Nowe mieszkanie do wynajęcia Kraków ul. Szpakowa.

--- Oferta prywatna, bez prowizji!

--- Wynajem możliwy od 15 września 2026

--- Prywatny ogród o powierzchni 81 m2

--- Wysoki standard, mieszkanie wyposażone

Do wynajęcia nowe i komfortowe mieszkanie z 2 niezależnymi pomieszczeniami (sypialnia z dużym łóżkiem oraz niezależny gabinet do pracy, z możliwością przerobienia na mały pokój), salon, łazienka oraz ogrodem.

Mieszkanie jest na parterze w nowoczesnym budynku oddanym do użytkowania w 2022 roku przy ul. Szpakowa w dzielnicy Podgórze Duchackie. Posiada własny ogród.

Jest to miejsce do życia dla osób wymagających, które chcą komfortowo pracować i wypoczywać. Mieszkanie docelowo przeznaczone dla 2 osób, idealne dla pary lub przyjaciół.

--- Dlaczego warto? ---

* Wynajmuje właściciel bezpośrednio → brak prowizji dla biura pośrednictwa

* 2 osobne pomieszczenia, salon z kuchnią, łazienka. Możliwość przerobienia gabinetu na małą sypialnię.

* Duży, prywatny i urządzony ogórd 81 m2. Wyjście prosto z salonu, meble ogrodowe na miejscu.

* Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie, ze szczególną dbałością o szczegóły (meble na wymiar, duża zmywarka, duża lodówka z zamrażarką, naczynia, garnki, sztućce, toster, czajnik, odkurzacz itp.

* Znakomita komunikacja z resztą miasta (przystanki MPK Nowosądecka, Piaski Nowe)

* Park Rzeczny Drwinka

* Bardzo dobry dojazd do CH Bonarka oraz A4

* Blisko sklepy, szpital, apteka, Żabka itp.

--- Podstawowe informacje ---

- Powierzchnia mieszkania to 43 m2

- Mieszkanie jest przeznaczone dla osób niepalących oraz szanujących cudzą własność

- W pełni umeblowane tj. pojemna szafa w przedpokoju oraz sypialni, duże łóżko, materac, biurko, krzesło, plisy okienne

- Umowa podpisywana jest do końca sierpnia 2027 (około 11 miesięcy) z możliwością przedłużenia

--- Finanse ---

- Odstępne = 3299 zł

- Opłaty administracyjne, media = 850 zł (rozliczane na koniec umowy najmu)

- Łączny koszt stały to 4150 zł + prąd wg. zużycia

- Kaucja zwrotna wynosi 1.5-krotność miesięcznych opłat

- Możliwe dodatkowo do wynajęcia miejsce w garażu podziemnym

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.

Agencje pośrednictwa zapraszam tylko i wyłącznie jeżeli posiadają w bazie Państwo zdecydowanego klienta. Jedyne możliwe spotkanie to już z Państwem i klientem na miejscu (brak dodatkowego spotkania).

Oferta prywatna bez prowizji.

Data dodania: 2026-08-06 22:06
Data modyfikacji: 2026-09-18 07:24