Kawalerka 38 m² za odstępne obok Pl Niepodległości

Sprzedamy 8 letnie prawo do mieszkania za odstępne
Kawalerka o powierzchni 38 m² – do generalnego remontu i własnej aranżacji

Kogo szukamy:
Szukamy jednej osoby lub pary z udokumentowaną pracą oraz historią regularnych wpłat za wcześniejszy najem. To idealna opcja dla rodziny rezygnującej z wynajmu mieszkania w bloku z powodów finansowych lub chcącej uniknąć wieloletniego kredytu.
Podejście do zwierząt – neutralne.

Budynek i działka:
Drewniany budynek z lat 30, jednopiętrowy, w dobrym stanie technicznym.

Regularnie modernizowany:

- wymieniono drzwi zewnętrzne i okna na klatce schodowej
- połowa dachu pokryta nową papą, druga część częściowo odnowiona i w pełni szczelna
- wszystkie mieszkania przeszły generalny remont w ciągu ostatnich 4 lat
- zaplanowano renowację klatki schodowej i wymianę rynien
- przewidziana termo-modernizacja
- budynek posiada komplet aktualnych przeglądów technicznych

Działka o powierzchni 1100 m² z zamkniętą posesją i dostępem do ogródka.
Parking dostępny w zatoczce bezpośrednio pod oknami.
W niedalekiej przyszłości możliwość wynajmu garażu na terenie posesji.
Całość objęta wielopunktowym monitoringiem.
Dostępne media: prąd, gaz, woda.

Rewelacyjna lokalizacja:
Spokojna, zielona ulica położona na uboczu, vis-à-vis Parku im. Legionów.
Szybki dojazd do centrum oraz do Portu Łódź.

W promieniu 700 m znajdują się:
- Plac Niepodległości (świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa)
- Dwa rynki: Czerwony oraz Górniak
- Dwie przychodnie (Salve i szpital im. Jonschera przy ul. Leczniczej)
- Dwie apteki
- Sklepy: Aldi, Biedronka, Żabki
- Paczkomaty (Allegro, DHL, InPost), punkt Poczty Polskiej
- Punkty usługowe oraz sklepy przy ul. Rzgowskiej
- Lokale gastronomiczne: pizzeria, kebab, restauracja
- Szkoła podstawowa i przedszkole

Lokal:
- Mieszkanie składa się z dwóch pomieszczeń (zobacz mapkę):
- Pokój o powierzchni ok. 22 m²
- Kuchnia o powierzchni ok. 16 m²
- Okna PCV z ekspozycją wschodnią – widok na ul. Korsaka.
- Drzwi wejściowe zostały wymienione.
- Ogrzewanie możliwe zarówno na prąd, jak i gaz – dostępne media.

Dodatki:
- Dostęp do ogródka oraz zamkniętego podwórka
- Do dyspozycji: piwnica lub komórka (do wyboru)
- Monitoring całej posesji
- Spokojne sąsiedztwo – emeryci oraz rodziny z dziećmi
- Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
- Młodzi właściciele – dostępni na miejscu

Koszty:
- Czynsz: 760 zł (bez możliwości negocjacji)
- Prąd i gaz: na najemcę – rozliczane według zużycia po podpisaniu umów
- Wywóz śmieci: 37 zł/os.
- Woda: wg wodomierza

Formalności:
- Umowa z prywatnym właścicielem
- Możliwość meldunku
- Możliwość przepisania umowy najmu

Odstępne: 19999 zł (do niewielkiej negocjacji)

Zapraszamy do kontaktu osoby prywatne zainteresowane najmem.

Data dodania: 2025-08-07 08:45
Data modyfikacji: 2025-08-07 09:59