Dom w zabudowie bliźniaczej.

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI

Budynek jednorodzinny mieszkalny, nie podpiwniczony z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, oddany do użytku w 2019r.


Technika budowy tradycyjna murowana.
Dach dwuspadowy pokryty dachówką.



Działka o powierzchni 9,83a o nieregularnym kształcie, z niewielkim spadkiem.

Wspólny wjazd na posesję, wyłożony kostką brukową, zamykany bramą na pilota.


Powierzchnia użytkowa 149,14 mkw ( w tym garaż o powierzchni 17,22 mkw ).


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:


* Parter:
pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras, pokój, łazienka z WC, hol, wiatrołap, kotłownia, garaż.

* Poddasze:
trzy pokoje ( w tym jeden z garderobą oraz wyjściem na balkon ), łazienka, hol.

Ekspozycja: balkon oraz taras od strony południowo-zachodniej.


STANDARD WYKOŃCZENIA:


* podłogi – na parterze płytki ( w pokoju panele ), na poddaszu częściowo panele oraz drewno,

* ściany – w większości gładzie, w pokojach na poddaszu tapety,

* okna plastikowe,

* schody betonowe, stopnice drewniane ( buk ).


Kuchnia – w zabudowie wraz ze sprzętem AGD ( lodówko-zamrażarka, płyta grzewcza, okap, zmywarka, ( piekarnik do wymiany ).


Media: prąd, woda miejska, kanalizacja – w budynku. Gaz – na działce.


Ogrzewanie: elektryczne - białe sufitowe panele grzewcze na podczerwień. W przeciwieństwie do tradycyjnych grzejników konwekcyjnych, promiennik nie ogrzewa powietrza, lecz emituje fale podczerwone, które nagrzewają bezpośrednio ściany, podłogę, meble oraz ludzi. Każde pomieszczenie wyposażone jest w osobny termostat.


Dodatkowo w pokoju dziennym wolnostojący piec kominkowy typu koza.


Podatek od nieruchomości ( 2026r. ) około 700 zł.


Nieruchomość położona jest na obszarze, na którym obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem B2 MN ( zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowych i produkcyjnych nieuciążliwych i nieszkodliwych dla środowiska.


Lokalizacja: nieruchomość położona jest w spokojnym i cichym miejscu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Szybki dostęp do centrum Bielska oraz głównych dróg wylotowych. Odległości: szkoła podstawowa ok. 2 km, sklepy spożywcze ok 2 km i 2,8 km ( Paulinka, Lewiatan ), przystanek autobusowy ok. 900 m.

Dojazd drogą gminną oraz częściowo drogą prywatną ( ustanowiona służebność przejazdu ).

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ono zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Data dodania: 2026-10-29 11:29
Data modyfikacji: 2026-10-29 21:57