Bydgoszcz. Dom z duszą (do remontu) szuka nabywcy

Lokalizacja - w starej części Bielaw. Dom dwukondygnacyjny w stylu modernistycznym - mini kamieniczka - zawiera dwa niezależne mieszkania o powierzchni około 80 m. kw. Każde z mieszkań składa się z przedpokoju, trzech pokoi (w tym jeden z loggią), kuchni i łazienki z oknem. Powierzchnia pomieszczeń w mieszkaniu to około : dwa pokoje po 18 m. kw., jeden - 20 m. kw., kuchnia 13,5 m. kw., łazienka - 3,5 m. kw., korytarz - 5,50 m. kw. Dom jest częściowo podpiwniczony i posiada stryszek - ok. 20 m. kw. o wysokości od 2,0 m do 2,2 m. wysokości.
Fundamenty żelbetowe. Ściany piwnic betonowe, ściany wyższych kondygnacji murowane z cegły. Strop nad piwnicą żelbetowy monolityczny, pozostałe stropy drewniane. Dach płaski o konstrukcji drewnianej kryty papą. Schody wewnętrzne do piwnicy żelbetowe, schody na piętro oraz strych i taras na dachu - drewniane. Budynek nieocieplony.
Dom ma niepowtarzalny charakter ze względu na elementy architektoniczne, w dużej mierze zachowane detale wnętrz z początku lat 30-tych XX wieku. Obecnie, w czasach gdy dominuje masowa produkcja, takie szczegóły są coraz rzadsze i dlatego tak bardzo cenione. Takie elementy dodają mu wartości i indywidualnej estetyki
Ta nieruchomość ma potencjał inwestycyjny. Zgodnie z Uchwałą nr IX/79/11 Rady Miasta Bydgoszczy istnieje możliwość podwyższenia budynku do wysokości od 8,0 m do 12,0 m i zwiększenia powierzchni zabudowy o kolejne 120 m. kw.
Nieruchomość (oprócz celów mieszkaniowych) można przeznaczyć na nieuciążliwą funkcję usługową. Za domem znajduje się powierzchnia działki pozwalająca na wyznaczenie stanowisk parkingowych. Wniosek o decyzję na lokalizację/przebudowę zjazdu z ulicy (brama wjazdowa) do uzgodnienia w Zarządzie Dróg Miejskich i Komunikacji Publicznej w Bydgoszczy, ul. Toruńska.
Ta lokalizacja jest dobrze skomunikowana. Jest z niej niedaleko do sklepów, galerii handlowych, przystanków autobusowych i tramwajowych, dworca kolejowego Bydgoszcz-Leśne, szkół, Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego, ogrodu botanicznego UKW, Akademii Muzycznej, Kampusu Akademii Muzycznej, Filharmonii Pomorskiej, Opery Nova, stadionów : Polonii i Zawiszy, Mostu Uniwersyteckiego przez Brdę, szpitali i przychodni itd.
Osoby zainteresowane ofertą zapraszam do kontaktu i umówienie się na oglądanie nieruchomości :
e-mail : domdoremontu.bielawy.bydgoszcz@op.pl
telefon : 789 895 222 w godz. od 10.00 do 17.00
osoba do kontaktu : Aurelia Tumielewicz
Oferta jest skierowana wyłącznie do bezpośrednich nabywców
- bez pośredników.

Data dodania: 2026-08-25 15:17
Data modyfikacji: 2026-09-01 16:00