DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | GNIEZNO

DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM | GNIEZNO

Przedmiotem sprzedaży jest dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej części Gniezna przy ulicy Jaśminowej.

Nieruchomość o powierzchni około 180m2 z garażem w bryle budynku usytuowana jest na działce o powierzchni 448m2 i stanowi świetną propozycję zarówno dla rodziny jak i inwestora.

Budynek został wybudowany w 1983 roku, natomiast instalacje zostały wymienione w 2006?? roku. Dom jest podpiwniczony i wymaga remontu, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.

POTENCJAŁ FUNKCJONALNY

Układ domu pozwala na wydzielenie kilku niezależnych mieszkań lub stworzenia przestrzeni pod działalność gospodarczą, np. biura, gabinety lekarskie, kancelarię, kwatery pracownicze czy pracownie usługową.

-jest to idealne miejsce do zamieszkania i prowadzenia działalności;

-wynajem części jako osobne mieszkanie zapewni dodatkowy przychód.

Aktualnie w budynku wydzielone są 4 mieszkania.

Główna część domu posiada na parterze salon z wyjściem na przestronny taras i ogród, kuchnię ze spiżarnią, sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. Na piętrze znajdują się 3 pokoje oraz łazienka.

Ta część jest połączona z wydzielonym mieszkaniem, która składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki.

Na piętrze wydzielono mieszkanie składające się z dwóch pokoi – w tym jeden z aneksem kuchennym oraz łazienki.

Z bocznej strony budynku istnieje niezależne wejście, jest to idealne miejsce na biuro/ gabinet.

INFORMACJE TECHNICZNE

W budynku znajduję się m.in.:

Klimatyzacja;
Okna, zaopatrzone w rolety zewnętrzne w całym budynku;
Instalacja solarna ze zbiornikiem 300l;
Instalacja fotowoltaiczna;
Studnia;
Piwnica pod całym budynkiem;
Garaż w bryle budynku.
POŁOŻENIE

Nieruchomość znajduję się w cichej i spokojnej okolicy, mimo to droga do centrum zajmuję tylko 5 minut autem.

W pobliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze (Sklep Polski, Dino Biedronka), przychodnia lekarska, apteka, przystanek autobusowy, siłownia.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy bezpłatną pomoc w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Informacje zawarte w ogłoszeniu, zostały sporządzone na podstawie oględzin oraz danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Data dodania: 2026-03-09 13:09
Data modyfikacji: 2026-03-09 13:10