Wyjątkowa rezydencja ze strefą wellness i siłownią

Są nieruchomości, które można porównać z innymi. I są takie, które po prostu trzeba zobaczyć.

W spokojnej części Mierzyna, na imponującej działce o powierzchni 4667 m², znajduje się wyjątkowa rezydencja o powierzchni 740 m², oferująca poziom prywatności, przestrzeni i wyposażenia spotykany niezwykle rzadko.

Dom został wybudowany w 2010 roku z myślą o wieloletnim, komfortowym użytkowaniu. Zastosowano wysokiej jakości materiały oraz rozwiązania techniczne, które nadal wyróżniają tę nieruchomość na tle współczesnego rynku.

W ogrodzie znajduje się dziewięć kilkumetrowych palm, trzy okazałe juki, owocująca oliwka śródziemnomorska, liczne nasadzenia ozdobne oraz sad owocowy.

Wieczorem ogród nabiera wyjątkowego charakteru dzięki efektownemu oświetleniu, podświetlanej fontannie oraz przygotowanemu miejscu na ognisko z paleniskiem i siedziskami.

Dodatkową atrakcją jest pełnowymiarowe boisko do gry w bule.

Posesja posiada dwa niezależne wjazdy od dwóch różnych ulic, każdy z automatyczną bramą.

Architektura zaprojektowana z myślą o prywatności

Dom zaprojektowano na planie litery U. Dzięki temu najważniejsze pomieszczenia otwierają się na wewnętrzny ogród i tarasy.

Duże przesuwne przeszklenia łączą część dzienną z tarasem i ogrodem, a każde pomieszczenie tej części domu posiada własne wyjście na zewnątrz.

Centralną przestrzeń rezydencji tworzy reprezentacyjna strefa dzienna z przestronnym salonem, jadalnią, otwartą kuchnią, barem oraz oddzielnym salonem kominkowym.

To przestrzeń stworzona zarówno do codziennego życia, jak i organizowania spotkań w większym gronie.

Jedno ze skrzydeł rezydencji stanowi całkowicie niezależny apartament z trzema pokojami, kuchnią, łazienką i osobnym wejściem.

Może pełnić funkcję przestrzeni dla rodziny wielopokoleniowej, apartamentu dla gości, miejsca dla opiekuna lub niezależnego biura.

Prywatna część domu obejmuje apartament właścicieli z własną łazienką i dwiema garderobami, drugi apartament z łazienką i garderobą oraz dwa dodatkowe pokoje gościnne.

Podłogi części dziennej wykończono płytami ceramicznymi, natomiast schody prowadzące do salonu wykonano z naturalnego marmuru.

Jednym z największych atutów rezydencji jest rozbudowana, prywatna strefa wellness.

Jej sercem jest kryty basen o wymiarach 10 × 5 metrów. Do dyspozycji mieszkańców pozostają również:

przestronna sala fitness / siłownia,
dwufunkcyjna sauna – fińska i Infrared,
prysznic,
toaleta,
prywatna grota solna zintegrowana ze strefą basenową.

To przestrzeń pozwalająca korzystać z basenu, sauny i siłowni bez wychodzenia z domu – o każdej porze i wyłącznie w gronie najbliższych.

O jakość powietrza w całym budynku dba wydajna wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Już na etapie budowy w 2010 roku postawiono na rozwiązania zapewniające komfort i trwałość.

Trójwarstwowe ściany wykonano z pustaka ceramicznego, warstwy wełny mineralnej oraz pełnej, certyfikowanej cegły klinkierowej produkowanej na indywidualne zamówienie. Dach pokryto wielkoformatową dachówką ceramiczną NIBRA.

Za ogrzewanie odpowiada system gruntowych pomp ciepła współpracujących z odwiertami o głębokości 80 metrów.

W całym budynku wykonano ogrzewanie podłogowe oraz system pasywnego chłodzenia podłóg.

Energetyczną niezależność wspierają dwie instalacje fotowoltaiczne o łącznej mocy 50 kWp, dwa magazyny energii o pojemności 25 kWh i 15 kWh oraz kolektory słoneczne wykorzystywane do przygotowania ciepłej wody użytkowej i podgrzewania wody w basenie.

Nieruchomość posiada również własną studnię głębinową z kompletną stacją uzdatniania i filtracji.

Rezydencję uzupełnia rozbudowane zaplecze gospodarcze obejmujące pralnię, spiżarnię, warsztat i kotłownię.

Komfort codziennego użytkowania zwiększają centralny odkurzacz, system alarmowy, monitoring.

Zapraszamy do kontaktu celem umówienia prezentacji.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Data dodania: 2026-08-24 21:19
Data modyfikacji: 2026-08-24 21:23