Dom wolnostojący blisko lasu

Bezpośrednia oferta od właściciela - brak prowizji.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni 237 m2, położonego w wyjątkowej części Warszewa, na działce o powierzchni 617 m2, przy ulicy Kredowej.

Lokalizacja domu jest idealna dla osób, które cenią sobie spokój, z jednej strony zapewnia prywatność i bliskość natury, z drugiej szybkość dostępu do centrum miasta.

Układ domu:
Powierzchnia użytkowa 153,80 m2 + garaż jednostanowiskowy 20,88 m2 + kotłownia 3,41 m2

Parter:
Salon z jadalnią 42,58 m2
Hall 12,72 m2
Kuchnia 11,07 m2
Łazienka 2,85 m2
Wiatrołap 3,60 m2
Pomieszczenie gospodarcze pod schodami 2,29 m2

I pełne piętro:
Pokój 11,43 m2
Pokój 15,37 m2
Pokój 15,23 m2
Pokój 16,29 m2 + garderoba 4 m2
Łazienka 8,98 m2
Przedpokój 7,99 m2.

Strych - miejsce do przechowywania z możliwością adaptacji na pomieszczenia użytkowe.

Główne atuty:

-ogrzewanie podłogowe wodne na parterze i piętrze, zasilane piecem gazowym Ecotec plus Vaillant z zasobnikiem 150 l, naścienne regulatory temperatury w każdym pokoju;
- zmiękczacz wody Supreme Soft oraz elektryczny bojler do podgrzewania wody w kotłowni;
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,61 kW (17 sztuk modułów monokrystalicznych);
- drzwi frontowe Gerda, brama garażowa Wiśniowski;
- okna na parterze i drzwiach tarasowych na piętrze zaopatrzone w elektryczne rolety zewnętrzne sterowane pilotem;
- drewniane schody dębowe;
- kominek niezabudowany do palenia drewnem.

Dom ze względu na posiadaną fotowoltaikę oraz starannie wykonane ocieplenie (styropian grafitowy 20 cm na budynku, strop ocieplony wełną 30 cm i poddasze wełną 15 cm) jest bardzo oszczędny w użytkowaniu, niskie koszty utrzymania w okresie grzewczym.

Zapraszam na prezentację, po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Pośrednikom i biurom nieruchomości serdecznie dziękuję.

"Powyższe ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowi ono oferty w myśl art.66 i n. ustawy z dnia 23.04.1964r. Kodeks cywilny (Dz.U.1964r. Nr 16, poz.93, ze zm.)"

Data dodania: 2025-06-23 15:45
Data modyfikacji: 2025-06-23 15:47