Blisko lasu, Podkowa Leśna, 30% pow zabudowy

Bezpośrednio sprzedam klimatyczną działkę budowlaną 1000m2 o leśnym charakterze,

położoną w malowniczym otoczeniu Podkowy Leśnej blisko lasu Młochowskiego.

Działka administracyjnie należy do Żółwina. Nr działki 670

40m od ulicy Młochowskiej

150m do Rezerwatu Bolesława Hryniewieckiego

1400m do stacji WKD Podkowa Leśna Główna

Gorąco polecam!

Jestem dostępny codziennie pod telefonem od 9.00 do 23:00 (również niedziela) - proszę dzwonić.

:: UZBROJENIE ::

Energia elektryczna - skrzynka rozdzielcza w granicy

Wodociąg w trakcie

Szambo

:: ATUTY ::

Działka z nowego podziału co zapewnia nową zabudowę w okolicy. Znajduje się pomiędzy dwoma nowymi domami.

Działka widna z pięknym starodrzewem.

Prywatna wygodna droga wewnętrzna tylko do 7 działek, sąsiaduje z drugą prywatną drogą - brak wjazdów na działki naprzeciwko.

Wjazd od wschodu.

Wymiary front 24m/ głębokość 42m2

Działka z bardzo dobrymi możliwościami zabudowy - 30% pow zabudowy vs. 12%/15% Podkowa Leśna.

Mimo bezpośredniego sąsiedztwa Podkowy Leśnej brak ograniczeń związanych

z ochroną przyrody umożliwia swobodne planowanie i realizację zamierzeń

budowlanych. Brak konieczności odlesiania.

MPZP 2MNu

-maksymalna powierzchnia zabudowy 30%

-powierzchnia biologicznie czynna min 70%

:: OKOLICA ::

150m do Rezerwatu Bolesława Hryniewieckiego

W okolicy wiele terenów zielonych, które zachęcają do spędzania czasu na

świeżym powietrzu. Dzięki sąsiedztwu Podkowy Leśnej oraz Lasu

Młochowskiego, zyskujesz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku wśród

zieleni. Infrastruktura miejska zapewnia wszystko co potrzebne w zasięgu

ręki. W niedalekiej odległości znajduje się szkołą podstawowa, nowo

wybudowany oddział przedszkolny, liczne małe sklepy osiedlowe a także

wielkopowierzchniowe.

:: KOMUNIKACJA ::

Zaledwie 1400m do stacji WKD Podkowa Leśna Główna, co zapewnia dojazd

do Dworca Centralnego Warszawa w 37 minut.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi

oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem

do rozmowy.

Gorąco polecam!

Jestem dostępny codziennie pod telefonem od 9.00 do 23:00 (również niedziela) - proszę dzwonić.

Data dodania: 2026-03-14 17:12
Data modyfikacji: 2026-03-14 17:14