Sprzedam działkę budowlaną w Grzędzicach

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1059 m2 zlokalizowana przy ul. Diamentowej w Grzędzicach koło Stargardu, bardzo dobrze skomunikowana ze Szczecinem i Stargardem - dojazd komunikacją samochodową, autobusową lub pociągiem.
Dojazd do Stargardu - do centrum handlowego, Castoramy, dyskontów komunikacją publiczną jak i samochodem zajmuje ok. 6 minut.
Dojazd do Szczecina samochodem: do Prawobrzeża 15 minut, do Centrum 37 minut.
Do jeziora Miedwie - dojazd samochodem 8 minut.
Dojazd z Grzędzic do Stacji Szczecin Główny pociągiem Regio: 36 minut. Stacja w Grzędzicach włączona jest do Szczecińskiego Obszaru Metropolitalnego.

Działka usytuowana jest na wzniesieniu pośród istniejących już budynków mieszkalnych. Obok działki najbliższy sąsiad wybudował już swój dom.
Sama działka jak i miejscowość objęta bardzo dobrym zasięgiem Internetu LTE i 4G. Doskonałe warunki do pracy zdalnej.

Na dzień dzisiejszy wydane są warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego - obecny właściciel wyraża zgodę na przepisanie warunków i obowiązującego pozwolenia na nowego właściciela lub nowy właściciel może wystąpić o całkowicie nowe warunki lub pozwolenie. Przepisanie warunków w Gminie Stargard trwa ok. 7 dni.
Działka ogrodzona, w kształcie prostokąta. Bezpośrednio przy działce zlokalizowane są przyłącza prądu, gazu oraz wody (w dokumentach wydane pozwolenie na zbudowanie studni głębinowej, ale istnieje możliwość przyłączenia do istniejącej sieci wodociągowej).

Działka idealna, nie tylko aby wybudować na niej swój wymarzony dom, ale również dla celów inwestycyjnych z możliwością odliczenia podatku VAT:
- dla dewelopera chcącego nabyć działkę gotową do rozpoczęcia budowy,
- do dalszej odsprzedaży z zyskiem,
- na siedzibę firmy,
- na cele najmu, także prywatnego.

Z tytułu tej transakcji nabywca nie płaci podatku PCC. Kwota podana w ogłoszeniu jest kwotą brutto. Dodatkowo nabywca otrzyma w cenie działki projekt na budynek jednorodzinny dwulokalowy.

Ogłoszenie prywatne – proszę, aby nie dzwonili pośrednicy nieruchomości z oferta podpisania umowy na wyłączność.

Polecam i zapraszam do kontaktu.

Tel. 503 050 405

Data dodania: 2024-02-01 11:27
Data modyfikacji: 2024-02-01 11:32