działka z domkiem, 5 min jezioro, idealna do życia

Zapraszam Państwa do oferty sprzedaży działki z domkiem rekreacyjnym w Stężycy. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń, jednocześnie z łatwym dostępem do infrastruktury.

Działka o powierzchni 991 m2, jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, wg którego teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W MPZP określono następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – maksymalnie 20%
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej – 60%
- intensywność zabudowy – maksymalnie 0,3
- wysokość zabudowy – maksymalnie 10,5 m
- kształt dachu – dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 20o-25o dla dachów z wysoką ścianą kolankową 40o-45o

Dostęp do drogi publicznej, asfaltowej.

Obecnie na działce znajduje się domek rekreacyjny o powierzchni 25 m2 (budowany na zgłoszeniu) usadowiony na płycie betonowej plus taras na bloczkach betonowych. Do domku doprowadzony jest prąd, woda i szambo. Kanalizacja w drodze. Domek składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z prysznicem i toaletą. Woda podgrzewana jest przez bojler elektryczny. Kuchenka podpięta pod butlę z gazem.

W bryle domku, z osobnym wejściem z zewnątrz jest schowek gospodarczy. Domek i taras wykonany jest z drewna wybudowany w 2007r. Domek był impregnowany 5 lat temu. Dach pokryty ocynkowaną blachą.

Opłaty:
Podatek od nieruchomości – 600 pln
Opłata sezonowa (V-IX) za wywóz śmieci – 200pln

Działka jest położona w idealnym miejscu, bez względu na cel z jakim zostanie kupiona. Jeśli na cele rekreacyjne to ogromnym jej atutem jest bliskość jeziora Raduńskiego Górnego. Wystarczy 5 minut spacerem, aby dotrzeć do pomostu i jeziornej plaży.

Jeśli na cele mieszkalne to będzie idealne miejsce do wygodnego życia nawet bez samochodu.
- Zespół Kształcenia i Wychowania w Stężycy (Przedszkole Smerfy, Szkoła podstawowa im. Eugeniusza Kwiatkowskiego, Liceum Ogólnokształcące Mistrzostwa Sportowego) – 4 minuty drogi
- Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowia – 4 min drogi
- Orlik Stężyca – 6 min drogi
- Urząd Gminy – 8 min drogi
- Biedronka – 7 min drogi

I wiele innych punktów usługowych przydatnych do życia w odległości ok 10 min drogi pieszo.

Zapraszam do kontaktu
Agnieszka Laskowska-Jędraszek
667 794 972

Data dodania: 2025-05-14 13:25
Data modyfikacji: 2025-05-15 14:50