Hala Przemysłowo-Magazynowa w Świebodzicach

NA SPRZEDAŻ KOMPLEKS PRZEMYSŁOWY W ŚWIEBODZICACH
Nieruchomość umieszczona na działce o wielkości koło 1,5ha składa się z kilku budynków o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym i łącznej powierzchni użytkowej ponad 7200m2. Nieruchomość będzie gotowa do sprzedaży na koniec obecnego roku.

LOKALIZACJA
Świebodzice, 8 km od Wałbrzycha, województwo dolnośląskie. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, gdyż znajduje się 2km od planowanego węzła Świebodzice na kontynuacji drogi S5. (Inwestycja w przygotowaniu) Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Invest Park.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na kompleks składa się wielu budynków o różnych funkcjach, m.in.:
• Budynek 118 – produkcyjno-magazynowy, 3 piętrowy o konstrukcji żelbetowej, wysokość kondygnacji w świetle około 4m – pow. użytkowa 4752,7 m2
• Budynek 2 – dworek dwupiętrowy, podpiwniczony - pow. użytkowa 434,14 m2
• Budynek 7 – produkcyjny, jednokondygnacyjny - pow. użytkowa 196,03 m2
• Budynek 12 - produkcyjno-magazynowy, jednopiętrowy o konstrukcji żelbetowej, wysokość kondygnacji w świetle około 6m – pow. użytkowa 1285,6 m2
• Budynek 13 – produkcyjno-magazynowy, jednokondygnacyjny o wysokości użytkowej około 6m - pow. użytkowa 505,5 m2
Dodatkowo na terenie kompleksu znajduje się kilka mniejszych budynków technicznych, budynek ochrony i 3 budynki magazynowe (B4, B5 i B6) które można wykorzystać, bądź wyburzyć. Na dużym placu manewrowym znajduje się częściowo naziemny zbiornik PPOŻ. Teren jest całkowicie ogrodzony, a dojazd do niego odbywa się droga asfaltową.
Nieruchomość dysponuje bardzo wysokimi mocami przyłączeniowymi: przyłącze elektryczne 1 MW oraz duże przyłącze gazowe.

POTENCJALNE ZASTOSOWANIE
Obiekt był wcześniej wykorzystywany do działalności produkcyjnej dlatego budynki te można wykorzystać w formie obecnej i po dostosowaniu rozpocząć produkcję. Istnieje również możliwość przerobienia kompleksu na np. dom spokojnej starości. Konstrukcja budynków gwarantuje możliwość jego elastycznej adaptacji, a dworek jest idealnym miejscem na biura np. kadr bądź zarządu.

CENA: 8 999 000zł netto

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

Data dodania: 2026-09-02 12:44
Data modyfikacji: 2026-09-02 18:52