Dwupoziomowe w odrestaurowanej kamienicy w centrum

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie na ostatniej kondygnacji, całkowicie odrestaurowanej kamienicy w centrum Chorzowa, przy ul. Sobieskiego.

To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego standardowego mieszkania z katalogu, ale przestrzeni z charakterem, którą mogą zaprojektować dokładnie pod siebie.

110,0 m² powierzchni użytkowej i aż 175,9 m² powierzchni po podłodze.

Duża przestrzeń, skosy, ostatnie piętro i ogromne możliwości aranżacyjne tworzą wnętrze, którego praktycznie nie da się znaleźć w typowym nowym budownictwie. Mieszkanie zrobisz dokładnie tak, jak chcesz. Lokal jest do generalnego remontu, co w tym przypadku jest jego ogromną zaletą. Nie płacisz za cudze płytki, kuchnię czy rozwiązania, które za chwilę będziesz usuwać. Tutaj zaczynasz od czystej kartki. Układ mieszkania daje bardzo dużą swobodę w projektowaniu przestrzeni i dostosowaniu jej do własnego stylu życia.


***

Gotowa koncepcja funkcjonalna

Dla mieszkania został przygotowany projekt koncepcyjny, pokazujący jak można wykorzystać jego potencjał.

Na pierwszym poziomie w koncepcji przewidziano:

przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym,
dwie sypialnie dziecięce,
łazienkę z prysznicem,
przedpokój,
reprezentacyjne schody prowadzące na drugi poziom,
dużą zabudowaną szafę.
To kondygnacja przeznaczona przede wszystkim na wspólne, rodzinne życie.

Natomiast na poziomie drugim przewidziano:

dużą sypialnię rodziców z możliwością wykonania tarasu,
dużą łazienkę z wanną,
garderobę,
pralnię,
pomieszczenie gospodarcze.
W efekcie można stworzyć niemal osobny apartament rodziców na piętrze – z dala od części dziennej i pokoi dzieci. A wszystko to pod charakterystycznymi skosami poddasza.

Skosy sprawiają, że powierzchnia użytkowa wynosi 39,1 m², ale realnie otrzymujesz ogromną przestrzeń pozwalającą stworzyć wyjątkową sypialnię, garderobę, łazienkę, pralnię, miejsce do pracy, bibliotekę czy strefę relaksu. Powierzchnia strychu po podłodze wynosi aż 96,3 m².

Dodatkowo dach został ocieplony pianą PUR, na którą jest 10 lat gwarancji.

To przestrzeń, którą trzeba zobaczyć na żywo, żeby poczuć jej skalę.

***

Kamienica po kompletnej renowacji

Mieszkanie możesz urządzić według własnej wizji, natomiast budynek jest już po kompleksowej renowacji.

Odnowiono m.in.:

elewację,
klatkę schodową,
wszystkie instalacje,
części wspólne.
Kamienica została wykończona z dużą dbałością o detale i zachowanie jej historycznego charakteru.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również kameralny, cichy dziedziniec z muralem, dający zupełnie inny klimat niż w typowym budynku wielorodzinnym.

***

Najważniejsze informacje

mieszkanie dwupoziomowe,
110,0 m² powierzchni użytkowej,
aż 175,9 m² powierzchni po podłodze,
strych ocieplony pianą PUR z 10 letnią gwarancją,
ogromne możliwości indywidualnej aranżacji,
mieszkanie do generalnego remontu,
możliwość stworzenia dużego mieszkania rodzinnego,
projekt koncepcyjny z 3 sypialniami i 2 łazienkami,
możliwość zaprojektowania tarasu na drugim poziomie,
całkowicie odrestaurowana kamienica,
odnowiona elewacja i klatka schodowa,
nowe instalacje w budynku,
zabytkowe polichromie,
kameralny dziedziniec z muralem,
centrum Chorzowa,
bardzo dobry dojazd do Katowic.


Jeżeli chcesz stworzyć niepowtarzalne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni niemal 176 m² po podłodze, zaprojektowane od początku pod siebie i znajdujące się w odrestaurowanej kamienicy z prawdziwym charakterem – warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

---

Rzuty przedstawione w ogłoszeniu mają charakter koncepcyjny, a zamieszczone wizualizacje służą wyłącznie celom poglądowym.

---

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Data dodania: 2026-08-23 17:36
Data modyfikacji: 2026-08-23 17:37