Apartament 2 pok (55,8 m²) – os. Bałtyk, Grzybowo

Apartament dostępny od Zaraz !!!

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży przestronnego, jasnego apartamentu zlokalizowanego w nadmorskiej miejscowości Grzybowo, przy ulicy Piaskowej na cenionym i zadbanym osiedlu Bałtyk (teren zamknięty, monitorowany i chroniony).

To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących drugiego domu nad morzem, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym o wysokiej stopie zwrotu.

Inwestycja lub mieszkanie własne

Apartament jest obecnie z powodzeniem wynajmowany w trybie krótkoterminowym – możliwe jest przejęcie umowy z firmą obsługującą najem lub otrzymanie mieszkania w stanie wolnym i samodzielne zagospodarowanie go według własnych potrzeb.

Stałe zainteresowanie ze strony turystów, dogodna lokalizacja oraz wysoki standard osiedla sprawiają, że to atrakcyjna propozycja inwestycyjna.

Jednocześnie dzięki pełnej infrastrukturze oraz całorocznej działalności osiedla, apartament świetnie sprawdzi się również jako drugi dom nad morzem lub miejsce do stałego zamieszkania.

Parametry nieruchomości:

powierzchnia apartamentu: 55,8 m²
piętro 2 z 2 (budynek bez windy)
rok budowy: 2004
pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń
dostępność: od zaraz
Rozkład pomieszczeń:

salon z aneksem kuchennym: 32.8 m²
sypialnia: 11 m²
łazienka z WC: 5,5 m²
korytarz: 6,5 m²
Dodatkowe powierzchnie:

zadaszony taras od strony zielonego dziedzińca: 7 m²
komórka lokatorska z oknem: 3,2 m²
Atuty nieruchomości:

apartament zadbany, regularnie odświeżany, gotowy do zamieszkania
kompletnie wyposażona kuchnia, wygodne umeblowanie w salonie i sypialni
przestronny, jasny salon z wyjściem na taras
możliwość łatwego wydzielenia dodatkowego pokoju
miejsce parkingowe na terenie osiedla (wyznaczony parking tylko dla mieszkańców tego budynku)
dostęp do terenów rekreacyjnych (kort tenisowy, boisko), placów zabaw, piaskownic
osiedle monitorowane, zamknięte, chronione
ciche i bezpieczne – idealne dla rodzin z dziećmi
komórka lokatorska w cenie
Koszty i opłaty:

cena ofertowa: 593 000 zł
czynsz administracyjny: 616 zł (zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, wywóz śmieci, ochronę i monitoring, fundusz remontowy, opłaty administracyjne
prąd i internet: według zużycia
Lokalizacja – Grzybowo, ul. Piaskowa

Grzybowo to urokliwa i spokojna miejscowość położona zaledwie kilka kilometrów od Kołobrzegu. Apartament znajduje się na kameralnym osiedlu Bałtyk, które funkcjonuje całorocznie, dzięki czemu nieruchomość sprawdzi się zarówno jako baza wypadowa, jak i miejsce do życia.

Najważniejsze zalety lokalizacji:

do plaży tylko 600 m (ok. 6 minut spacerem) – szeroka, piaszczysta i zadbana plaża
do Kołobrzegu – 5 km, około 8 minut samochodem, spacerem plażą ok. 1 godzina
liczne restauracje, smażalnie, kawiarnie w zasięgu spaceru
blisko sklepy, apteki, punkty usługowe
rozwinięta infrastruktura turystyczna – rowery, deptaki, tereny rekreacyjne
spokojne otoczenie, dużo zieleni, bez zgiełku typowego dla dużych kurortów

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem MARVIN NIERUCHOMOŚCI:

- Pomagamy w uzyskaniu kredytowania proponowanej nieruchomości (doradcy finansowi współpracujący z nami porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb).
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Pośrednika
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji (wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym).
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Marcin Wrzyszcz

MARVIN Nieruchomości

501936625

Data dodania: 2025-05-07 12:23
Data modyfikacji: 2025-05-07 12:53