Rydlówka | 2 pokoje | balkon | nowy budynek

Nowoczesne mieszkanie blisko centrum Krakowa
Na sprzedaż oferujemy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,94 m² z balkonem, zlokalizowane w nowoczesnym budynku przy ul. Rydlówka (Podgórze / Mateczny). To propozycja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Atuty mieszkania

- Nowy budynek z 2024 roku,
- 2 piętro w niskiej zabudowie z windą,
- Funkcjonalny układ: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój,
- Balkon z ekspozycją zachodnią – dużo naturalnego światła,
- Stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnego projektu,
- Wysokość pomieszczeń 290 cm – poczucie przestrzeni,
- Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym (50 000 zł).

Lokalizacja – Rydlówka, Podgórze

- 4 minuty pieszo do Ronda Matecznego – świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa,
- 10 minut tramwajem do Starego Miasta,
- W pobliżu biurowce przy ul. Wadowickiej i Bonarka for Business,
- Szybki dostęp do Kampusu UJ (Ruczaj),
- Wysoki popyt na wynajem w tej części miasta.

Codzienna wygoda

- Biedronka w zasięgu 2 minut pieszo,
- Sklep Żabka w budynku, Lidl i Rossmann w pobliżu,
- Restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w sąsiedztwie,
- Blisko Galeria Bonarka,
- W okolicy tereny rekreacyjne: Park Rzeki Wilgi, Bulwary Wiślane, Zakrzówek.

Bezpieczeństwo i komfort

- Osiedle ogrodzone, monitorowane,
- Domofon, ochrona, recepcja,
- Garaż podziemny i miejsca parkingowe,
- Ciche windy, nowoczesne części wspólne.

Dlaczego warto?

- Kompaktowy metraż – łatwy do urządzenia,
- Doskonała lokalizacja pod wynajem (biurowce + uczelnie),
- Stan deweloperski – możliwość aranżacji zgodnie z potrzebami,
- Idealne dla singla, pary lub młodej rodziny,
- Brak PCC i prowizji dla biura

Informacje techniczne

- Powierzchnia: 39,94 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 2/4
- Rok budowy: 2024
- Stan: deweloperski
- Balkon: Tak
- Ogrzewanie: miejskie
- Winda: Tak

Forma własności: pełna własność
Dostępne od: 04.08.2025
Czynsz administracyjny: ok. 350 zł
Garaż/miejsce postojowe: 55 000 zł

Skontaktuj się ze mną i umów na prezentację:

Data dodania: 2025-09-30 07:55
Data modyfikacji: 2025-09-30 08:48