Batorowo (82.5m2) - Garaż, Komórka + Ogród (170m2)

Wyjątkowe mieszkanie z ogrodem i garażem w Batorowie – gotowe do wprowadzenia!

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego mieszkania z garażem i komórką lokatorską o powierzchni 82.5 m² oraz zadbanym ogrodem (170 m²), położonego w zabudowie szeregowej przy ulicy Batorowskiej w Batorowie.

Dlaczego warto?

Lokalizacja to cisza, komfort i bliskość natury przy zachowaniu doskonałego dostępu do infrastruktury. Mieszkanie zajmuje parter budynku z 2008 roku, posiada własny ogród zagospodarowany zielenią, taras, nawadnianie oraz szopkę, a w cenie pozostaje pełne wyposażenie – gotowe do zamieszkania lub wynajmu inwestycyjnego.

Dane techniczne:

Powierzchnia nieruchomości: 82,5 m²
Rok budowy: 2008
Konstrukcja: pustak, okna PCV
Ogród: 170 m², zagospodarowany, z tarasem i nawadnianiem (trwa + rośliny)
Garaż: 15 m² (w bryle domu), możliwość adaptacji na dodatkowe pomieszczenie (pokój)
Wyposażenie: kominek, klimatyzacja (chłodzi i grzeje), meble zostają
Opłaty eksploatacyjne: ogrzewanie gazowe ok. 2 500 zł/rok + drobne media
Dwa miejsca parkingowe przed domem
Lokalizacja i komunikacja:

Dom znajduje się w spokojnej części Batorowa przy ul. Batorowskiej. Dzięki położeniu na obrzeżach miasta zachowuje się prywatność i kameralny charakter, jednocześnie mając łatwy dostęp do trasy S11 (5min) i głównych ciągów komunikacyjnych — idealne dla osób pracujących w Poznaniu i okolicach. W okolicy pełna infrastruktura — sklepy, usługi, tereny rekreacyjne — zapewniająca wygodę i komfort życia.

Stan prawny:

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość (KW)

Informacje dodatkowe:

Cena: 690 000 zł

Czynsz: Brak

Opłaty wg liczników – prąd, woda, gaz

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem MARVIN NIERUCHOMOŚCI:

- Pomagamy w uzyskaniu kredytowania proponowanej nieruchomości (doradcy finansowi współpracujący z nami porównają dla Ciebie kredyty i dobiorą najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb).

- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza

- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC Pośrednika

- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji (wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym).

Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Powyższe informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66, par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Marcin Wrzyszcz

MARVIN Nieruchomości

Data dodania: 2025-11-21 21:25
Data modyfikacji: 2025-11-21 21:26