Bezpośrednio 2 pokoje 58 m2, taras, garaż

Sprzedam mieszkanie z miejscem postojowym w garażu podziemnym przy ul. Melomanów 10 w bloku 7-piętrowym z 2001 roku.

Powierzchnia: 58,10 m2

Piętro 7/7

salon - 22 m2
sypialnia - 15 m2
hall - 9 m2
kuchnia - 7 m2
łazienka - 5,1 m2
taras - 13 m2
Świetna lokalizacja – na styku Mokotowa i Śródmieścia. Dogodna komunikacja – do najbliższego przystanku autobusowego i tramwajowego tylko 7 minut pieszo.

W zasięgu spaceru Łazienki Królewskie, bulwary nad Wisłą, Port Czerniakowski. Cicha lokalizacja – osiedle nieco oddalone od głównej arterii.

Dogodny dojazd samochodem zarówno do Centrum, jak i do Trasy Siekierkowskiej i obwodnicy Warszawy.

W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne, park, place zabaw, ogródki działkowe. Dobra infrastruktura – na parterze Żabka, Poczta i inne.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 60 000 zł).

Brak piwnicy/komórki lokatorskiej. Wózkownia/rowerownia zamykana na klucz na parterze wspólna dla mieszkańców danej klatki.

Wystawa okien:

południe (salon)
wschód (sypialnia)
północ (kuchnia)
Wysokość czynszu dla Spółdzielni – 1 000 zł miesięcznie.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez księgi wieczystej.

Uregulowany stan prawny gruntu – nie ma problemu z założeniem księgi wieczystej, jak i z wyodrębnieniem własności lokalu. Możliwy zakup na kredyt hipoteczny.

Sprzedaż bezpośrednio przez właściciela – nie współpracuję z agencjami nieruchomości ani pośrednikami.

Zapraszam!

Data dodania: 2025-05-10 17:17
Data modyfikacji: 2025-05-11 08:56