Częstochowa, Wrzosowiak, ul. Cisowa, piętrowy,

Jeżeli ważna jest dla Państwa wygodna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Częstochowy, cicha, spokojna i dyskretna okolica, mamy do sprzedania podpiwniczony dom piętrowy, zlokalizowany w zielonej dzielnicy Wrzosowiak, przy asfaltowej ulicy Cisowej, nieruchomość daje możliwość dowolnej adaptacji.;
Budynek murowany z pustaków, kryty stropodachem, oddany do użytku w latach siedemdziesiątych, z garażem i budynkami gospodarczymi, o pow. zabudowy 94m2, powierzchnia użytkowa 130m2, posadowiony na działce 737 m2, w zabudowie bliźniaczej w całości podpiwniczony, składający się z:
1. Parter – dwa duże pokoje, duży balkon, duża kuchnia, łazienka, w trakcie remontu, wymieniony piec gazowy dwufunkcyjny, nowe płytki i panele, okna PCW, sufity karton gips, nowe drzwi wewnętrzne.
2. Piętro – dwa duże pokoje, duży balkon, duża kuchnia, łazienka, wymieniony piec gazowy dwufunkcyjny, okna PCW, sufity karton gips.
3. Piwnice są suche, stanowią odzwierciedlenie rzutów mieszkań, w surowym stanie - do dowolnej adaptacji.
4. Garaż i budynki gospodarcze – do rozbiórki lub kapitalnego remontu.
Nieruchomość funkcjonuje jako dwa niezależne mieszkania, z odrębnymi układami elektrycznymi, grzewczymi, i wodociągowymi, ze wspólną klatką schodową (tak jak w blokach) i daje możliwość dowolnej adaptacji. Budynek wymaga nakładów remontowych, ale daje też możliwość szybkiego zamieszkania.
Opłaty: podatek 1080 zł,/rok. śmieci 68 zł. Zużycie prądu, gazu i wody wg. wskazań liczników.
Komunikacja: wygodny dojazd samochodem DK91 200m, MPK 500m., Szkoła 1200m., Przedszkole 500m. ponadto, basen, siłownia, sklepy biedronka, odido, żabka, centrum handlowe Jagiellończycy w niedalekiej okolicy.
Kwestie prawne:
Brak hipotek i jakichkolwiek innych aktualnych obciążeń.
W związku z tym, iż de facto mamy do czynienia z dwoma lokalami nowy właściciel może dowolnie zaaranżować budynek również w kierunku biznesowym np. dla osób, które pracują w wolnych zawodach.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela (osoba fizyczna), nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 K.C..
Na tym etapie pośrednikom dziękujemy.
Polecam i zapraszam osoby zainteresowane zakupem na prezentację nieruchomości.
W razie pytań pozostaję do dyspozycji.
Pozdrawiam serdecznie.
Paulina
tel. +48 570 398 563

Data dodania: 2026-03-15 11:44
Data modyfikacji: 2026-03-15 12:02