>OKAZJA< Działka budowlana 200m od jeziora, media

>>> Możliwość negocjacji ceny w przypadku zakupu działki bez projektu i pozwolenia na budowę <<<

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1252 m2 (bez pośredników) położona w prestiżowej okolicy Jerzykowa przy Jeziorze Kowalskim. Spokojne osiedle zlokalizowane wśród kameralnej zabudowy nowych domów jednorodzinnych.

Działka posiada samodzielny dojazd z drogi wewnętrznej. Jest ogrodzona. Posiada wydane warunki przyłączeniowe. Grunt charakteryzuje się bardzo dobrymi parametrami. Składa się z piasków oraz glin.

Media:
- prąd - skrzynka przy granicy działki
- woda - w drodze przy działce
- kanalizacja - 50m od działki (możliwość doprowadzenia)
- gaz/internet - 50m od działki (możliwość doprowadzenia)

Lokalizacja:
- 4 minuty samochodem do przychodni
- 5 minut pieszo do jeziora
- 5 minut samochodem do sklepów, piekarni, apteki, drogerii, szkoły, przedszkola
- 6 minut samochodem do dworca PKP w Biskupicach
- 12 minut samochodem od centrum Pobiedzisk
- 30 minut samochodem od centrum Poznania

Teren jest objęty Planem Miejscowym, co umożliwia szybkie rozpoczęcie budowy. Możliwość wybudowana domu jednorodzinnego.

Parametry planu miejscowego:
- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- Powierzchnia zabudowy: 30%
- Dom parterowy lub z poddaszem użytkowym
- Kąt nachylenia dachu: 20-35 stopni
- Wysokość: do 10m
- Możliwość budowy garaży

>>> Cena: 319 448 netto + 23% VAT <<<

Możliwość odliczenia VAT w przypadku zakupu na firmę.

W podanej cenie zawiera się:
- zakup gruntu
- pozwolenie na budowę
- projekt architektoniczny
- projekt konstrukcji
- projekt instalacji wodnej
- projekt instalacji kanalizacyjnej
- projekt instalacji elektrycznej
- pełna dokumentacja (mapa do celów projektowych, badania gruntu, warunki przyłączeniowe, promesy, uzgodnienia zjazdów)
- wizualizacje 3D

W sprzedaży również inne działki. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Data dodania: 2025-10-10 10:04
Data modyfikacji: 2025-10-14 11:31