Skierniewice Balcerów działka budowlana 130 zł/m2

Działki z dostępem poprzez drogę wewnętrzną do drogi Skierniewice – Dębowa Góra.

Bezpośrednio od właściciela - bez pośredników.

mniej niż 1 km od granic miasta Skierniewice

Działki o możliwościach zabudowy domami jednorodzinnymi z możliwością budowy domu typu „bliźniak” oraz usług nieuciążliwych w przypadku osób prowadzących lub planujących działalność gospodarczą.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Działki posiadają niezwykle atrakcyjną lokalizację w spokojnej i pięknej okolicy (BALCERÓW), a równocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Skierniewic i innych większych ośrodków miejskich (Łódź i Warszawa, Rawa Mazowiecka, Żyrardów, Sochaczew, Mszczonów).
Okolica to nowopowstające osiedla nowych domów.

W 8,5 min dojedziesz do stacji PKP Skierniewice - kolej aglomeracyjna obsługująca połączenia m.in. do Łodzi i Warszawy.
Dodatkowym atutem jest bliskość – Zalew Zadębie, stawy Strobów, lasy.

Dzięki swojemu położeniu zapewnia dobre połączenie:
- pociągiem z Warszawą w 38 min i Łodzią 39 min (z dworca PKP Skierniewice)
- samochodem węzłem autostrady A2 Skierniewice/Łowicz (15 min)
- samochodem węzeł autostrady A2 Łowicz (przy miejscowości Łyszkowice) 20 min

Istotnym atutem jest bliskość do:
Przedszkole 1 min
Szkoła Podstawowa 1 min
Szkoła Średnia 7 min
Sklep spożywczy 2 min
Stacja PKP Skierniewice 8,5 min
Przystanek autobusowy 1 min
Kościół 3 min


CHARAKTERYSTYKA DZIAŁEK
Teren przyszłego osiedla został podzielony na kilkanaście działek budowlanych o powierzchniach od 1000 m2 do 1400 m2 oraz drogę o szerokości 10 m.
Przemyślany kształtny układ i rozmieszczenie ułatwia świetne zagospodarowanie działek oraz otoczenia.
Przykładowe wymiary działki 1000 m2 to - 30 m głębokości i 33,33 szerokości
Przykładowe wymiary działki 1400 m2 to - 30 m głębokości i 46,66 szerokości

Wszystkie działki posiadają dostęp do zmodernizowanych dróg asfaltowych, w których znajduje się wodociąg oraz sieć elektroenergetyczna, telekomunikacyjna oraz gaz.

MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Wszystkie działki w kompleksie objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem zabudowy usługowej (MNu).
Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:
- budynki mieszkalne
- budynki mieszkalne bliźniacze
- budynki mieszkaniowe z częścią usługową

Działki bardzo bobrze nasłonecznione idealne dla domów wyposażonych w instalacje fotowoltaiczne oraz solary.
Zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.
Badania geotechniczne wykazały również bardzo dobre warunki dla pomp ciepła.


Działka nr 4 -- 1300 m2 w cenie 169 000 zł (130 zł/m2)
Działka nr 5 -- 1400 m2 w cenie 182 000 zł (130 zł/m2)
Działka nr 6 -- 1380 m2 w cenie 179 400 zł (130 zł/m2)

Działka nr 18 -- 1000 m2 w cenie 130 000 zł (130 zł/m2)
Działka nr 19 -- 1100 m2 w cenie 143 000 zł (130 zł/m2)
Działka nr 20 -- 1200 m2 w cenie 156 000 zł (130 zł/m2)


Do każdej działki obowiązkowy udział w drodze 23 000 zł.


POZWOLENIE NA BUDOWĘ
- istnieje możliwość zakupu działki wraz z pozwoleniem na budowę (do wyboru 3 projekty domów)
O szczegóły zapraszam w rozmowie telefonicznej.


Nabywca zobowiązany jest do poniesienia opłaty za wybraną działkę, udziału/służebności w działce drogowej, a także do pokrycia kosztów notariusza.



Niniejsze materiały stanowią tajemnicę właściciela nieruchomości oraz podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nie-uczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.

Data dodania: 2022-01-07 00:48
Data modyfikacji: 2022-01-07 00:48