Lokal użytkowy / mieszkanie na sprzedaż

Spółka sprzeda lokal usługowy zlokalizowany na parterze bloku mieszkalnego- ul. Zakrzowieckiej / Kraków - Pychowice

Przeznaczenie: użytkowe z opcją przekształcenia w mieszkalny
Nadaje się pod:
siedzibę firmy, działalność medyczną, sportową, dla branży beauty, pod wynajem na cele mieszkaniowe lub wynajem krótkoterminowy.

NIERUCHOMOŚĆ:

Piętro: 0 / 3
Rok budowy: 2008 r.
Technologia : tradycyjna; wysokiej klasy materiały wykończeniowe - w tym granit, drewno
Udogodnienia: platforma do podjazdu dla wózków, winda w budynku
Teren ogrodzony, brama otwierana zdalnie
Niedawno wyremontowana elewacja i balkony
Media: kanalizacja i CW z sieci miejskiej, ogrzewanie: własna kotłownia gazowa; siła

SZCZEGÓŁY LOKALU:

6 pomieszczeń:
recepcja z częścią socjalną (kuchnia) i korytarzem
3 pomieszczenia wyposażone w instalację wod-kan oraz klimatyzację,
łazienka z prysznicem,
wideodomofon,
instalacja alarmowa,
Balkon francuski w największym pomieszczeniu
Wysokość: 264 cm
Ekspozycja: zachodnia
2 MP w garażu podziemnym
Stan: do odświeżenia
Czynsz administracyjny: ok. 920 zł
Podatek od nieruchomości / rok: ok 2200 zł.

CENA CAŁKOWITA NIERUCHOMOŚCI:

850 tys zł (w tym miejsca postojowe!)
Sprzedaż na podstawie faktury ze stawką VAT ZW lub na PCC 2%

Lokalizacja:
Pychowice - to duże osiedle o niskiej zabudowie jedno- i wielorodzinnej, z licznymi punktami usługowymi.
Jednocześnie to zielona część miasta bogata w tereny rekreacyjne w tym Zalew Zakrzówek / bulwary Wiślane ale też jednostki uczelniane jak Kampus 600-Lecia UJ, czy centra biznesowe przy ul. Bobrzyńskiego co dodatkowo podnosi atrakcyjność okolicy pod kątem wynajmu czy prowadzenia biznesu. Dużym atutem osiedla jest też bliskość węzłów komunikacyjnych.


KART Sp. z o.o.
ul. Kalwaryjska 33
30-504 Kraków

Data dodania: 2025-06-08 15:34
Data modyfikacji: 2025-06-08 15:35