Lokal ul.Hynka, SKM ZASPA os.'ZASPA WITA' 56,55m2

Oferujemy do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 56,55 m 2 zlokalizowany na parterze, w ciągu handlowo usługowym na terenie nowo powstałego bardzo nowoczesnego i ciągle rozbudowującego się osiedla ZASPAWITA. Lokal jest bardzo bezpośrednio i bardzo dobrze widoczny dla wszystkich pieszych i poruszających się autem wzdłuż głównej ulicy Hynka.

Do lokalu wchodzi się bezpośrednio z chodnika. Cały front lokalu jest przeszklony. Wysokość lokalu ~3.3m. Witryna jest na całej szerokości lokalu.
Wielką zaletą lokalu jest położenie w najbardziej zamieszkałej dzielnicy w przeliczeniu na km2 w Gdańsku jaką jest Zaspa Młyniec (informacja z oficjalnego biuletynu informacji publicznej Gdańsk). Powoduje to łatwość w pozyskaniu wielu potencjalnych klientów.

W planie zagospodarowania przestrzennego na całej długości starego pasa startowego na Zaspie powstaną bloki.
Dodatkowym atutem jest jego prostokątny kształt oraz stosunek szerokości (max. 546cm) do długości (max. 1049cm) oraz brak kolumn konstrukcyjnych w jego wnętrzu, które mogłyby powodować ograniczenia w zagospodarowaniu wnętrza.
Lokal mieści się w kompleksie mieszkalnym w którym znajdują się dwie wieże każda ma 17 pięter (w każdej wierzy po 144 mieszkań).
Lokal położony jest dosłownie 80m od przystanku autobusowego oraz ~220m od przystanku SKM ZASPA. Wnętrze w stanie deweloperskim do dowolnej aranżacji przez najemcę.
Oferujemy dodatkowo możliwość wynajęcia miejsca postojowego dla auta o powierzchni 11.5m2. Koszt miejsca parkingowego to 289zł (najem miejsca postojowego jest opcją nie koniecznością można z niego zrezygnować). Dodatkowo obok lokalu ogólnodostępne miejsce parkingowe dla niepełnosprawnych. Po drugiej stronie ulicy ogólnodostępny niepłatny parking.

Kwota najmu lokalu brutto 5033zł + opłaty (około 600-650zł)
Cena za m2 brutto 89zł
Opcjonalnie miejsce postojowe 289zł brutto + opłaty(27zł)
Kaucja jednomiesięczna
Lokal do wynajęcia od osoby fizycznej.

TEL: 510 698 692 lub 693 024 747

Data dodania: 2022-01-20 14:09
Data modyfikacji: 2022-07-12 10:55