Wynajmę budynek 391m² Mrągowo Giżycka 9500zł/mc

UDYNEK HANDLOWO-BIUROWY Z MIESZKANIEM 391m²
MRĄGOWO UL. GIŻYCKA 9 - WYNAJEM OD ZARAZ

Oferujemy do wynajęcia cały budynek o powierzchni użytkowej 391m² zlokalizowany w przemysłowej części Mrągowa przy ul. Giżyckiej 9. Idealny pod biznes usługowy, handlowy, biurowy z częścią mieszkalną dla personelu.

ROZKŁAD POWIERZCHNI:

PARTER - 239m² (handel/usługi):
- Przestrzeń otwarta z witrynami
- Toaleta, kotłownia
- Wartość rynkowa: 7600zł netto/mc

PIĘTRO - 124m² (biura):
- 3 niezależne biura: 21m², 27m², 63m²
- Kuchnia, łazienka, przedpokój

PODDASZE - 28m² (mieszkalne):
- 1 pokój z łazienką
- Idealne dla właściciela/staffu

CAŁY BUDYNEK 391m² = 9500zł netto/mc (24,30zł/m²)
RABAT 2200zł/mc vs wynajem powierzchni osobno

LOKALIZACJA:
Adres: ul. Giżycka 9, Mrągowo
- 1km od DK16 - dojazd TIRów
- Sąsiedztwo: fabryki (auta, stal, łodzie), stacja paliw
- Komunikacja: Olsztyn 50km, lotnisko Szymany 63km
- MPZP 80 P.U. - produkcja/usługi/magazynyMEDIA:
- Ogrzewanie gazowe Vaillant
- Prąd 3-fazowy (moc 40kW)
- Woda zimna/ciepła, kanalizacja
- Internet światłowód
- Wentylacja mechaniczna + grawitacyjna

DODATKOWA OFERTA:
Hale produkcyjno-magazynowe obok:
- 263m² + 471m² + 664m² = 1398m²
- Działka 5471m² z placem manewrowym

WARUNKI DLA PIERWSZEGO NAJEMCY:
- 1 miesiąc promocyjny: 4750zł netto
- Kaucja: 2 miesięczne czynsze
- Umowa elastyczna: 12/24 miesięcy

ROK BUDOWY: 2005
STAN TECHNICZNY: bardzo dobry
GOTOWOŚĆ: natychmiastowa

KONTAKT: 691-670-888

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Data dodania: 2026-01-21 09:51
Data modyfikacji: 2026-01-23 19:15