Unikatowy, lokal usługowy o pow. użytkowej 85 m2

Lokal położony na 1 piętrze odrestaurowanego budynku, naprzeciwko centrum handlowego „Krzycka” w sąsiedztwie innych lokali handlowych i usługowych. Wejście do lokalu przy ulicy. Krzyciekiej. Lokal znajduje się przy przejściu dla pieszych, po przeciwnej stronie znajdują się liczne sklepy (Biedronga, apteka, piekarnia) oraz przystanki komunikacji miejskiej, co dodatkowo wpływa na doskonałą ekspozycję lokalu.

Lokal składa się z dwóch dużych, klimatyzowanych pomieszczeń (2 x 30m) z możliwością dodatkowego podziału. Wysokość w szczycie jednego z pomieszczeń to ponad 5 m ze skosami oraz oknami połaciowymi. Pomieszczenia łączy duży hol z aneksem kuchennym (24m).
Lokala posiada dużą łazienkę z dwoma toaletami oraz kabinę prysznicowa (10m). Na poddaszu dodatkowe 20m (łazienka z wanna oraz dwa pomieszczenia pod skosami). Powierzenia całkowita 102 m (użytkowa 85 m).

Lokal bardzo dobrze doświetlony, z klimatem, nadający się na usługi, gabinet medyczny lub biuro z możliwością dostosowania na różne rodzaje działalności. Bezpłatny parking przy budynku na 3 samochody

Lokal po remoncie generalnym w grudniu 2021 jest przygotowany do podjęcia działalności gospodarczej.
Czynsz najmu 6000 zł brutto plus koszty mediów wg zużycia (kaucja 2 x czynsz).
Zapraszam na prezentację (wynajem bezpośrednio przez właściciela).

Data dodania: 2022-01-04 19:27
Data modyfikacji: 2022-01-16 15:25